Atrakcyjny obiekt magazynowo-produkcyjny z częścią biurową w Straszynie

Opis

Oferujemy na sprzedaż w pełni funkcjonalny obiekt magazynowo-produkcyjny z zapleczem biurowo-socjalnym, położony w Straszynie, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 222. To idealna propozycja dla firm poszukujących nieruchomości, która zapewnia sprawną logistykę, komfort pracy oraz znakomitą dostępność komunikacyjną.Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 2879 m². Na terenie posesji usytuowany jest budynek o łącznej powierzchni 414,83 m², pełniący funkcję magazynowo-produkcyjno-biurową. Obiekt wyposażony jest w rampę załadunkową o powierzchni 230 m² (zadaszona, stalowa konstrukcja). Cały teren jest utwardzony, co umożliwia swobodny ruch pojazdów i efektywne wykorzystanie przestrzeni zewnętrznej.Dodatkowym atutem jest portiernia o powierzchni ok. 19 m², zlokalizowana przy wjeździe, zabezpieczonym stalową bramą. Cały obiekt chroniony jest przez system alarmowy, co zwiększa poziom bezpieczeństwa.Budynek podzielony jest na dwie główne strefy:- część biurowo-socjalną – 209,33 m²- część magazynowo-produkcyjną – 205,50 m²Przemyślany układ zapewnia wygodę codziennej pracy oraz sprawną organizację procesów. Obiekt jest podłączony do sieci kanalizacyjnej, wyposażony w instalację elektryczną oraz ogrzewany za pomocą własnej kotłowni.Lokalizacja stanowi jeden z kluczowych atutów tej oferty. Nieruchomość usytuowana jest tuż przy głównej ulicy Straszyna – zaledwie 1,5 km od węzła Obwodnicy Trójmiasta (S6), co umożliwia szybki dojazd do Gdańska, Gdyni i Sopotu. W przeciwnym kierunku znajduje się autostrada A1, zapewniająca sprawne połączenia z pozostałymi regionami Polski.To atrakcyjna oferta dla firm z branży logistycznej, produkcyjnej i handlowej, które szukają gotowej do działania nieruchomości w dogodnej lokalizacji – z potencjałem rozwoju i pełnym zapleczem operacyjnym.Skontaktuj się z nami już dziś aby umówić się na prezentację! Z przyjemnością przedstawimy pozostałe szczegóły w czasie spotkania!Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Broker MS spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Max & Xavier

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Ignacego Krasickiego w Straszynie

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Straszyn Poczta

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Etermed

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Południe

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszcz Gdański

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.