Obiekt komercyjny w Straszynie k.Gdańska

Opis

NINIEJSZYM OFERUJEMY PAŃSTWU NA SPRZEDAŻ OBIEKT KOMERCYJNY ZLOKALIZOWANY W STRASZYNIE K.GDAŃSKA.Nieruchomość składa się z:A) działka nr 189/11, o powierzchni 1,97ha zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej 3.273m2. Budynek składa się z:- części warsztatowej (magazynowej/produkcyjnej) z suwnicą i wyciągami spalin- części magazynowej- części biurowej - stanowisko przygotowania/myjnia- przeszklony częściowo moduł ekspozycyjnyCzęść warsztatowo-magazynowa-produkcyjna z zapleczem socjalnym, pomieszczeniami technicznymi i myjnią obejmuje powierzchnię ok 2600 m2. Część biurowa stanowi ok 500 m2. Moduł ekspozycyjny stanowi ok 300 m2. Obiekt wykończony jest w wysokim standardzie. Ogrzewanie za pomocą pomp ciepła. Budynek został zbudowany w latach 1990-1994 i rozbudowany w 2009 roku. Przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - BA – tereny przemysłowe. Na terenie nieruchomości do 12.2022 funkcjonował punkt dealersko-serwisowy pojazdów ciężarowych i dostawczych.B) niezabudowana działka nr 189/12 o powierzchni 455m². Działka ta przylega od strony głównej ulicy do działki nr 189/11.Powierzchnia łączna działek wynosi 20.155m2Cena ofertowa wynosi 17,9mln PLN netto.LOKALIZACJA:Działki zlokalizowane w Straszynie k. Gdańska, gm. Pruszcz Gdański w sąsiedztwie Obwodnicy Trójmiasta. Działka skomunikowana jest z ul. Starogardzką.W odległości ok. 2500 m od działki przebiega również uruchomiona w roku 2012 Obwodnica Południowa Miasta Gdańsk.Odległości:-droga ekspresowa S6 – Obwodnica Trójmiasta – 0.2 km-droga ekspresowa S7 – Obwodnica Południowa Gdańska – 1.5 km-autostrada A1 – 7 km

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta

5469 zł/m²

Mediana okolicy

4495 zł/m²

Połowa ofert

2,1–5,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Max & Xavier

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Ignacego Krasickiego w Straszynie

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Straszyn Poczta

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Etermed

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Południe

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszcz Gdański

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.