Straszyn - działka mieszkaniowo usługowa

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Obiekt hotelowy w trakcie remontu w centrum Straszyna, a właściwie przy zjeździe z obwodnicy w stronę Rotmanki.Położenie - bezpośrednio przy głównej drodze.Powierzchnia działki to 4.235 m2.Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.Opis obiektu:Budynek usługowy - hotel. Powierzchnia użytkowa - 2.388 m2, pow. wewnętrzna to 2.700 m2. Obiekt posiada 64 miejsca noclegowe w 30 pokojach - każdy z łazienką, strefę wejściową, strefę restauracyjną (sala dla gości + zaplecze kuchenne), strefa dla pracowników, strefa hotelowa. Przed budynkiem duży parking zewnętrzny dla gości. Za obiektem duża niezabudowana działka przeznaczona do rozbudowy.Obiekt jest w trakcie remontu: położone nowe tynki, nowe posadzki, nowe okna, położone nowe kafelki i gres w łazienkach. Do ukończenia pozostałe prace.Ewentualnie jest możliwość rozbiórki obiektu i wykorzystania terenu na inne cele.Przeznaczenie działki w miejscowym planie: zabudowa mieszkaniowo - usługowa (MU). Informacje z mpzp:1. zakaz realizacji i funkcjonowania takich zakładów usługowych jak pralnie, stolarnie, lakiernie, zakłady blacharskie, zakłady wulkanizacyjne, zakłady naprawy samochodów i o podobnym stopniu uciążliwości2. Ustala się, że wielkość terenów na zieleń, uprawy i różne formy rekreacji nie może być mniejsza jak 30% powierzchni działki zabudowy mieszkaniowo-usługowej3. W obrębie terenów zabudowy mieszkaniowo-usługowej nie określa się proporcji pomiędzy zabudową mieszkaniową i usługową.4. Dopuszcza się część mieszkalną w formie zabudowy wielorodzinnej, jeżeli dotyczy to terenów sąsiadujących z zabudową wielorodzinną, mieszaną, usługową oraz z ulicą zbiorczą, od której plan ustala dojazd ulicą dojazdową - KD lub są położone w sąsiedztwie ulicy lokalnej - KL.Na życzenie prześlemy pełen tekst uchwały wraz ze zmianami.W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i usługowa.Zapraszamy do analizy potencjału działki w obszarze:- mieszkaniowym- usługowym,- mieszanym.Uwaga - podana cena jest ceną netto podlegającą opodatkowaniu vat.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Straszyn, Objazdowa

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Południe

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  860 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  MegaMocni

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Ignacego Krasickiego w Straszynie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Etermed

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Lipce

  3,6 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.