Biuro do wynajęcia - 710 m² - 10 pomieszczeń Świdnica

Opis

Do wynajęcia obiekt w Świdnicy, położony przy głównej drodze - bezpośredni wjazd z DK 35!Na obiekt składają się:- BUDYNEK GŁÓWNY o łącznej powierzchni powierzchni 428,26 m2, z czego powierzchnię 148,75 m2 stanowią biura, zaplecze socjalno - sanitarne oraz hol i pomieszczenia gospodarcze, powierzchnię 279,51 m2 stanowi hala magazynowa o wysokości 4,5 metra. W projekcie są bramy wjazdowe na teren hali - możliwość wykonania. Dodatkową powierzchnię stanowią pomieszczenia piwniczne - łącznie 18,17 m2. Na tym poziomie znajduje się kotłownia i pomieszczenie gospodarcze oraz korytarz.W części biurowej jest centralne ogrzewanie - piec na olej opałowy zamontowany w piwnicy. Natomiast w hali są nagrzewnice.Obiekt wyposażony w instalację alarmową. Budynek ocieplony styropianem 15 cm, dach ocieplony wełną 20 cm.- BUDYNEK 2 o łącznej powierzchni 282,46 m2 - budynek składa się z dwóch części: - pierwsza składa się z kilku pomieszczeń magazynowo - warsztatowych - w tej części jest tradycyjne ogrzewanie: piec na opał stały, - sala sprzedażowa, dwa garaże, pomieszczenie gospodarcze i wc - w tej części jest zamontowana klimatyzacja z funkcją ogrzewania.Dostępne media: prąd, woda miejska, szambo. Obiekt wyposażony jest w panele fotowoltaiczne.Teren posesji ogrodzony, z zamykaną bramą. Przy budynku znajdują się miejsca parkingowe. Podana cena jest ceną netto.Obiekt idealny na wszelkiego rodzaju działalność usługową, w tym również produkcyjną, warsztatową, magazynową, czy sprzedażową. Istnieje możliwość wynajmu z możliwością podnajmu drugiego budynku.Więcej informacji690-003-803!.LINK DO OFERTY:.Ogłoszenie biura nieruchomości .Pobieramy prowizję od kupującego ! Zdjęcia i opisy mogą zawierać treści generowane lub modyfikowane przez sztuczną inteligencję Naszym klientom oferujemy:- certyfikaty energetyczne. - OTWARTE umowy sprzedaży.- największe zasięgi ogólnopolskie w internecie i w Świdnicy.- ogromną bazę klientów poszukujących.- NEGOCJOWALNĄ indywidualnie PROWIZJĘ.- 10 % rabatu dla naszych klientów do:- Komfort , Domino, - 10 % Leroy Merlin, Belpol,- KREDYT za zakup - oferta 20 banków.- Opiekę prawnika, notariusza, rzeczoznawcy majątkowego.- program Alfa Kupi Twoje Mieszkanie.- 16 letnie doświadczenie w sprzedaży nieruchomości (licencja 9519).We speak english. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu CywilnegoOferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

86% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Świdnica

Ta oferta

41 zł/m²

Mediana okolicy

22 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Alfa Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  20 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Strzegomska - C.H.E.Leclerc

  23 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski nr 1

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Polskich Olimpijczyków

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  TEB Edukacja

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świdnica Miasto

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kostomłoty

  23 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.