Hala produkcyjno-magazynowa na wynajem

Opis

• Lokalizacja: 35 km od autostrady A4, 70 km od Wrocławia, 145 km od granicy polsko-niemieckiej• Hala produkcyjno – magazynowa na działce ok. 1,5 ha, o pow. zabudowy ok. 6300 m2 (ok. 175 x 36m), 4 nawowa, z siatką słupów 9 x 6 m• Powierzchnia użytkowa hali łącznie ok. 13.000 m2 • Wysokość środkowej części hali na dług. ok. 60m i szerokości ok. 27 m (3 nawy) czyli pow. ok. 1620m2 ok. 10,5 – 11,5m; • Nośność posadzki 40 kN/m2 • Boczne części hali na pow. ok. 4680 m2przekryte stropem międzypiętrowym o nośności 10 kN/m2, wysokość parteru w tych częściach ok. 4,8m• Część jednej nawy w części środkowej hali zaadaptowana na pomieszczenia socjalne i biurowe • Część hali podpiwniczona – pow. części w przyziemiu – ok. 1300 m2 • Wjazd do hali z poziomu 0; • Infrastruktura: - sieć elektroenergetyczna - obecna moc przyłączeniowa wynosi 70 kW; w celu uzyskania większej mocy istnieje konieczność ponownego zamontowania odpowiednich transformatorów- sieć wodociągowa - sieć gazowa - sieć kanalizacji sanitarnej- plac utwardzony o pow. ok. 6000 m2 • Brak ogrzewania • Obiekt w stanie do remontu, choć znajduje się w stosunkowo dobrym stanie technicznym • Do nieruchomości przylegała bocznica kolejowa (obecnie zdemontowana – rozkradziona) • Istnieje możliwość wydzielenia i wynajmu / sprzedaży części nieruchomości • Miesięczny czynsz najmu:- powierzchnia na parterze wg stawki 13,- PLN/m2 + VAT+ koszty eksploatacji- powierzchnia na piętrze i w przyziemiu wg stawki 8-10,- PLN/m2 + VAT+ koszty eksploatacji• Cena sprzedaży:- powierzchnia na parterze: 1.300,- PLN/m2 + VAT - powierzchnia na piętrze i w przyziemiu: 1.000,- PLN/m2 + VATDo ceny sprzedaży należy doliczyć cenę gruntu niezabudowanego: 100,- PLN/m2 + VAT• Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów Kodeksu Cywilnego. Kontakt: Witold Gburzyński – Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110dypl. specjalista ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM)tel. +48602 596 595, e-mail: w.gburzynski@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat świdnicki

Ta oferta

13 zł/m²

Mediana okolicy

20 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Investa

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Investa

  81 900 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Investa

  81 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  20 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Strzegomska - C.H.E.Leclerc

  23 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski nr 1

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Polskich Olimpijczyków

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  TEB Edukacja

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świdnica Miasto

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kostomłoty

  23 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.