Lokal użytkowy 75 m² w odnowionym biurowcu z windą, niskimi opłatami i miejscem

Opis

Na sprzedaż: lokal użytkowy 75 m w odnowionym biurowcuNa sprzedaż oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 75 m położony na 2. piętrze nowoczesnego, odnowionego biurowca z windami. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, z całodobową ochroną i utrzymywany na wysokim poziomie.Opis lokalu:powierzchnia: 75 m,3 pomieszczenia wraz z poczekalnią,zaplecze sanitarne w lokalu,lokal w pełnej własności,możliwość umieszczenia reklamy na tablicach przy wejściu do budynku bez dodatkowych opłat.Udogodnienia:budynek po remoncie,dwie windy,centralne ogrzewanie na podlicznikach,bardzo niskie koszty eksploatacji opłaty roczne wynoszą ok. 1.350 zł, obejmujące utrzymanie części wspólnych, sprzątanie, ochronę i wywóz śmieci,niska cena energii elektrycznej ok. 1,50 zł/kWh,dostępne miejsce postojowe cena 15 000 zł.Cena:299 000 zł netto (sprzedaż na fakturę VAT)Idealny lokal pod biuro, gabinet, firmę usługową lub inną działalność wymagającą wygodnej lokalizacji i prestiżowego adresu.Dzięki niskim kosztom utrzymania i nowoczesnemu budynkowi, lokal stanowi również doskonałą inwestycję na wynajem.LINK DO OFERTY:.Ogłoszenie biura nieruchomości .Pobieramy prowizję od kupującego ! Zdjęcia i opisy mogą zawierać treści generowane lub modyfikowane przez sztuczną inteligencję Naszym klientom oferujemy:- certyfikaty energetyczne. - OTWARTE umowy sprzedaży.- największe zasięgi ogólnopolskie w internecie i w Świdnicy.- ogromną bazę klientów poszukujących.- NEGOCJOWALNĄ indywidualnie PROWIZJĘ.- 10 % rabatu dla naszych klientów do:- Komfort , Domino, - 10 % Leroy Merlin, Belpol,- KREDYT za zakup - oferta 20 banków.- Opiekę prawnika, notariusza, rzeczoznawcy majątkowego.- program Alfa Kupi Twoje Mieszkanie.- 16 letnie doświadczenie w sprzedaży nieruchomości (licencja 9519).We speak english. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu CywilnegoOferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · powiat świdnicki

Ta oferta

3987 zł/m²

Mediana okolicy

3148 zł/m²

Połowa ofert

1,7–4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Alfa Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  Alfa Nieruchomości

  299 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Alfa Nieruchomości

  299 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Zespół Usług Medycznych "MEDYK" sp z o.o.

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  W Pafalu

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  27 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łukasińskiego / Gdyńska

  27 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Ułanów

  15 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Bliżej Dziecka"

  8 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Językowa AbraCadabra

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świdnica Miasto

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Świdnickiej

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kostomłoty

  22,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.