SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Wyjątkowa kamienica inwestycyjna w sercu Świecia - Duży Rynek

Świecie, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1156,94 m²
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 1366 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 366 zł/m²
Mediana okolicy: 2 126 zł/m²; ta oferta: −35,8%
Podobne oferty: 11; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat świecki
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość, 1 156,9 m² (Świecie) kosztuje 1 366 zł za m² — 35,8% mniej niż mediana 2 126 zł za m² dla 11 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat świecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż kamienica o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana w ścisłym centrum Świecia przy ul. Duży Rynek 16.Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol D21 MW/MN/U) z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, jednorodzinną oraz usługi nieuciążliwe. Najważniejsze parametry i fakty: Lokalizacja: ul. Duży Rynek 16, Świecie (działka nr 1011). Kształt i wymiary działki: Działka zbliżona do prostokąta, front o szerokości ok. 16 m, głębokość ok. 41 m. Powierzchnia działki: 640 m2. Wartość rynkowa (wg operatu szacunkowego z 29.06.2026 r.): 2 103 000 zł. Powierzchnia użytkowa ogółem: 1156,94 m2. Powierzchnia użytkowa bez piwnic: 1066,96 m2. Powierzchnia zabudowy ogółem: 416,27 m2. Struktura zabudowy: Czterokondygnacyjna kamienica frontowa z poddaszem (częściowo podpiwniczona). W parterze znajdują się lokale użytkowe, a na wyższych kondygnacjach lokale mieszkalne. Czterokondygnacyjna oficyna południowa (niepodpiwniczona). Dwukondygnacyjna oficyna północna (niepodpiwniczona) o pow. użytkowej 163,42 m2. Stan techniczny: Budynek z początku XX wieku (lata 1901-1920) kwalifikujący się do generalnego remontu Dostępne media: prąd, woda sieciowa, kanalizacja sanitarna i deszczowa. Więcej szczegółowych informacji technicznych i biznesowych udzielamy telefonicznie. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia oględzin nieruchomości na miejscu. Przemysław FischerBiuro Nieruchomości Corleoneul. Armii Krajowej 3/2, 86-100 Świecie:536 736 065Sprawdź także wszystkie oferty i aktualności na naszej stronie internetowej.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita1 156,94 m²

PowiatŚwiecki

Typ nieruchomościMieszkalny

Cena na tle rynku

35,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat świecki

Ta oferta: 1366 zł/m²
Mediana okolicy: 2126 zł/m²
Połowa ofert: 1,5–5,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Pod Lwem
4 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Lwiątko
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świecie Urząd Miasta
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7 im. Adama Mickiewicza w Świeciu
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital dla Nerwowo i Psychicznie Chorych
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Świecie Północ
2,1 km
Stacja kolejowa
Terespol Pomorski
6,6 km