Wynajmę Lokal usługowy obok Lidl i Biedronka

Opis

Lokal użytkowy 313 m² w Świnoujściu – do remontu, świetna lokalizacja. Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 313,18 m² w Świnoujściu, przy ul. Bohaterów Września 26/27.Lokal zlokalizowany przy głównej arterii miasta, tętniącej życiem i pełnej przechodniów.Nieruchomość znajduje się w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym (11 kondygnacji) w otoczeniu zabudowy wysokiej i średniowysokiej (4-6 kondygnacji).  Lokalizacja:- Centrum miasta Świnoujście,- Świetne położenie – naprzeciwko Lidl około 30 metrów, obok Biedronka około 80 metrów,  komis samochodowy,  - Blisko port, szpital, park oraz centrum miasta,  - Starówka i deptak około 150 metrów,- Dobra komunikacja – w pobliżu przystanek autobusowy,  - Przeprawa promowa około 120 metrów,- Dworzec PKP około 300 metrów,- Dostępne miejsca parkingowe przy lokalu,  Charakterystyka lokalu:  - Do remontu,  - Układ: sala sprzedaży + pomieszczenia biurowe,  - Duże witryny na całą ścianę, doskonale widoczne z ulicy,  - Wszystkie media podłączone (prąd, woda, kanalizacja, gaz),  - Pełna własność, księga wieczysta. - Możliwość dowolnej adaptacji – idealny na sklep, biuro, usługi, gabinety i inne działalności.  - Cena wynajmu nieruchomości: 8000 zł. - kaucje trzy miesięczne stawki czynszu do negocjacji,- Miesięczny czynsz najmu oraz wysokość kaucji podlegają negocjacji, podobnie jak wszelkie kwestie związane z remontem nieruchomości i jego warunkami, które będą indywidualnie uzgadniane przez strony umowy. Nieruchomość obejmuje jedną przestronną salę sprzedaży, sześć pomieszczeń biurowych oraz jedną dużą toaletę.  Dodatkowo, nieruchomość posiada dwa oddzielne wejścia: jedno bezpośrednio do lokalu, a drugie bezpośrednio prowadzi do zaplecza.  Duże witryny szklane są usytuowane w kierunkach zachodnim i północnym, co zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność.Lokal posiada duży potencjał dzięki znakomitej lokalizacji i możliwościom adaptacyjnym.  Zapraszam do kontaktu telefonicznego. 502 027 367Robert Dorosz Dyrektor Biura Freedom Nieruchomości Świnoujście 

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Prom

  29 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Miejski im. Jana Garduły w Świnoujściu

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  skwer imienia Druhów Olgi i Andrzeja Małkowskich

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne przedszkole TYGRYSEK

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świnoujście

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świnoujście

  1,7 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.