Hala magazynowo-produkcyjna Będzin wynajem

Opis

Hala produkcyjno - magazynowa o pow. 2250 m 2 zlokalizowana w Będzinie przy ul. Piłsudskiego na I piętrze, z odrębnym wejściem, z dostępem do rampy i podnośnika.Najemca nie płaci prowizji do biura nieruchomości ! Nieruchomość posiada szybki dojazd do Drogi Krajowej 94 droga. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa komercyjna - przemysłowo - usługowa. Teren nieruchomości w pełni zagospodarowany, nawierzchnia utwardzona, wybrukowana i wyasfaltowana, całość ogrodzona, monitorowana i oświetlona. Warunki planistyczne: Teren, na którym usytuowana jest nieruchomość jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie B3/PT - tereny produkcyjno - techniczne. Powierzchnia placu manewrowego 3000 m 2 - wyłożony kostką brukową.. Nieruchomość położona jest w Będzinie, na terenach przemysłowych, przy ul. Piłsudskiego - drodze gminnej, o nawierzchni asfaltowej, prowadzącej w kierunku zachodnim do ulicy Małobądzkiej. Sąsiaduje z nieruchomościami zabudowanymi obiektami o charakterze produkcyjno - magazynowym i usługowym. Działka jest użytkowana i zagospodarowana, tworzy zwarty przestrzennie obszar. Całość działki została ogrodzona - brama wjazdowa od strony zachodniej. Uzbrojenie terenu : sieć kanalizacyjna, sieć wodociągowa, energia, moc umowna - 50kW teletechnika, kanalizacja. Budynek jest dwukondygnacyjny jednonawowy wejściami w postaci bram bezpośrednio z rampy towarowej. KONSTRUKCJA l WYKOŃCZENIE HALI: Fundamenty: stopy fundamentowe żelbetowe na podkładzie z chudego betonu i belki podwalinowe z prefabrykatów żelbetowych. Słupy i ściany: słupy żelbetowe wykonane na mokro, rozstaw słupów 7m x 18m; ściany wykonane z prefabrykowanych płyt żelbetowych część ścian wykonana z bloczków gazobetonowych. Dach: konstrukcja dachu wykonana z elementów żelbetowych. Pokrycie dachu z papy 2x na lepiku. Obróbki dachowe, rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej. Tynki wewnętrzne: zwykłe kat. III na ścianach z bloczków gazobetonowych. Malowanie tynków oraz płyt ściennych - mlekiem wapiennym i farbą emulsyjną, konstrukcji stalowych - farbą ftalową. Posadzki: betonowa na podsypce z ubitego piasku; na podkładzie z gruzobetonu, z izolacją przeciwwilgociową z dwóch warstw papy na lepiku. Elewacje: płyty ścienne prefabrykowane z zewnętrzną fakturą żwirkową, zmywaną oraz ściany z bloczków gazobetonowych z tynkiem cementowym nakrapianym malowanym farbami emulsyjnymi. Ślusarka okienna i drzwiowa: okna stalowe szklone pojedynczo, wrota stalowe pełne. INSTALACJE: elektryczne: oświetleniowa, siły i odgromowa, telefoniczna, wod- kan. Ogrzewanie - brak. Możliwość ogrzewania nagrzewnicami lub promiennikami elektrycznymi.Będzin - miasto w południowej Polsce , w województwie śląskim , siedziba powiatu będzińskiego , w Zagłębiu Dąbrowskim , będącym historyczną częścią zachodniej Małopolski , nad rzeką Czarną Przemszą i Brynicą , na Wyżynie Śląskiej , na terenie Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii , Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego (GOP) i konurbacji katowickiej . Będzin jest historyczną stolicą regionu Zagłębia Dąbrowskiego oraz częścią dawnej ziemi krakowskiej Małopolski . Należy do najstarszych miast (w 1358 nadanie magdeburskich praw miejskich) Małopolski i województwa śląskiego. Był miastem królewskim Korony Królestwa Polskiego w tenucie będzińskiej w powiecie proszowskim województwa krakowskiego w końcu XVI wieku. Będzin położony jest w odległości 12 km od stolicy województwa śląskiego - Katowic , 5 km od centrum Sosnowca i 4 km od Dąbrowy Górniczej, na terenie Zagłębia Dąbrowskiego (w skład którego wchodzą m.in. pobliskie miasta: Sosnowiec , Dąbrowa Górnicza , Czeladź , Wojkowice , Sławków i Siewierz ) na pograniczu z Górnym Śląskiem . Atuty Lokalizacja na terenie przemysłowym, prestiżowe sąsiedztwo Dogodne warunki planistyczne Bliskość głównych szlaków komunikacyjnych Pełne uzbrojenie Bardzo dobry stan techniczny budynków Położenie nieruchomości w stosunku do lokalnych szlaków komunikacyjnych należy uznać za bardzo korzystne. Odległości: Do Katowic - 12 km Do Sosnowca - 5 km Do Dąbrowy Górniczej - 4 km (KSSE) Do Gliwic - 40 km Do lotniska w Katowicach Pyrzowicach - 22 km Do lotniska Balice w Krakowie - 75 km Podana cena jest netto . Zapraszam na prezentację.::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Barbara Borzęcka4832299629748502577483barbara@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną.plSłużymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Zapraszamy do współpracy.Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat będziński

Ta oferta

15 zł/m²

Mediana okolicy

14 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

  33 750 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  33 750 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

  33 750 zł

  Zobacz

• Morizon

  Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

  33 750 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Superjednostka

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  23 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Górki Małobądzkie Rolnicza

  30 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 13

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowak - Mosty Będzin Arena

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  DERMA

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11

  11 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Będzin Miasto

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wyższej Szkoły Biznesu

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sosnowiec Porąbka

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.