Nieruchomość komercyjna na sprzedaż - 1 271 m² - 9 pomieszczeń Szamocin, Szamocin, ul. Polna

Opis

Na sprzedaż agroturystyka z potencjałem w Szamocinie- idealna inwestycja 771,2 m2 Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość agroturystyczną położoną w Szamocinie, w malowniczej, spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do najbliższych miejscowości. Obiekt funkcjonuje obecnie jako agroturystyka posiadająca stałą bazę klientów, działająca z sukcesem od 2000 roku. Jest to doskonałe miejsce do prowadzenie ośrodka jeździeckiego, organizacji warsztatów, eventów czy wypoczynku rodzinnego. Całe otoczenie utrzymane jest w stylu XIX wieku. W skład oferty wchodzi działka o powierzchni ok. 1 ha oraz: dom mieszkalny o powierzchni - ok. 80 m? z podpiwniczeniem budynek agroturystyki (6 pokoi, kuchnia, sala konferencyjna, stajnia na 9 boxów z siodlarnią i łazienką) - ok. 691,2 m2 duży padok wraz z placem do jazdy konnej infrastruktura dla gości: parking, ogród warzywny, miejsca rekreacji (wiata, boisko, palenisko, zewnętrzny piec chlebowy, piec kaflowy). NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE DOM: Powierzchnia użytkowa ok. 80 m2 Liczba pokoi: 3 Kuchnia: 1 Łazienki: 2 Garaż: na jeden samochód Piwnica ok. 70 m2 Media: prąd, woda, kanalizacja OPIS DOMU Na powierzchnię budynku mieszkalnego składają się 2 wygodne sypialnie, salon z kuchnią i 2 łazienki. Budynek jest aktualnie ogrzewany nowoczesnym piecem z zasobnikiem oraz dwoma pompami ciepła do wody. BUDYNEK AGROTURYSTYKI 6 pokoi z łazienkami, sala biesiadno-konferencyjna 150 m2 z w pełni wyposażoną kuchnią i magazynami, stajnia na 9 koni z dużą siodlarnią z łazienką. LOKALIZACJA I POŁOŻENIE Nieruchomość położona jest w miejscowości Szamocin zaledwie 16km od Chodzieży i 80 km od centrum Poznania. Malownicze otoczenie pól, lasów i jezior nadaje temu miejscu niepowtarzalnego klimatu. Bardzo dobry i szybki dojazd okolicznych miejscowości powoduje, że Agroturystyka stała się na idealnym miejscem na weekendową ucieczkę od zgiełku miasta i jest jedną z najchętniej wybieranych miejsc w okolicy. W niedalekiej odległości zaledwie 20 min. jazdy znajduje się Chodzież. Szamocin ze względu na swoje doskonałe położenie, malowniczą okolicę i sielskie krajobrazy oprócz możliwości dalszego prowadzenia Agroturystyki, organizacji warsztatów dla dzieci i dorosłych, czy obozów jeździeckich oferuje ogromny potencjał na stworzenie miejsca organizacji eventów i imprez okolicznościowych w plenerze czy na przestronnej sali konferencyjnej z kuchnią. Gospodarstwo posiada bazę noclegową. Najważniejsze punkty lokalizacyjne ; Dino -20m (1 min. pieszo) Przedszkole - 1800 m (3 min. samochodem) Szkoła Podstawowa -1500m (2 min. samochodem ) Ośrodek Zdrowia - 1200m ( 2 min. samochodem ) Chodzież 16 km Budzyń 12 km STAN PRAWNY: Pełna własność z wydzieloną księgą wieczystą. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat chodzieski

Ta oferta

1927 zł/m²

Mediana okolicy

1784 zł/m²

Połowa ofert

0,6–2,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WGN Poznań

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  WGN Poznań

  2 450 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  WGN Nieruchomości

  2 450 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  2 450 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  WGN Poznań

  2 450 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  600 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Gminne

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zespołu Lekarzy Rodzinnych

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białośliwie Wąskotorowe

  8,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łobżenica

  17,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.