SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Pensjonat w sercu Pienin – Szczawnica Wąwóz Homole

Pod Homolami, Szczawnica, małopolskie

Powierzchnia: 492 m²
Piętro: 3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 11 382 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 382 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 492 m² (Szczawnica) kosztuje 11 382 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Pensjonat w sercu Pienin - Szczawnica, Jaworki, Wąwóz HomolePowierzchnia całkowita: 492 m² | Działka: 1 257 m² | Liczba pokoi: 9 (z łazienkami) | Miejsca parkingowe: 9 | Ogrzewanie: pompa ciepła | Stan: deweloperski podwyższony - odbiór na przełomie rokuLokalizacja premium - turystyczne złoto PieninNieruchomość położona jest w Jaworkach, gmina Szczawnica - tuż przy wejściu do słynnego Wąwozu Homole;Odległość od zielonego szlaku turystycznego: 250 metrów;To jedno z najbardziej rozpoznawalnych i odwiedzanych miejsc w Pieninach, co gwarantuje stały napływ turystów przez cały rok.Nieruchomość z potencjałem na lataBudynek w trakcie realizacji - zostanie oddany w stanie deweloperskim podwyższonym, co pozwala na natychmiastowe wykończenie pod własną koncepcję i szybkie uruchomienie działalności.Rozkład:Parter: recepcja, jadalnia/strefa wspólna, kuchnia, kotłownia, pomieszczenie SPA, salon z gabinetem (możliwość adaptacji na apartament właścicielski);I piętro: 5 pokoi z łazienkami (4 z balkonami);II piętro / poddasze: 3 pokoje z łazienkami.Argumenty inwestycyjneTopowa lokalizacja turystyczna - stały ruch gości o każdej porze roku;Nowoczesne materiały i technologie - m.in. pustak ceramiczny, ocieplenie styropianem 20 cm, potrójne szyby, stropy żelbetowe, pompa ciepła;Przemyślany układ - łatwe oddzielenie części prywatnej od gościnnej;Możliwość rozszerzenia oferty - warsztaty, imprezy okolicznościowe, wynajem apartamentów, gabinety lekarskie, centrum spa;9 miejsc parkingowych - duży atut dla grup zorganizowanych.Dlaczego ten obiekt zarobi?Bliskość kultowych atrakcji Pienin;Możliwość przyjmowania zarówno turystów indywidualnych, jak i grup;Trend rosnącego zainteresowania turystyką górską i weekendowymi wypadami;Potencjał na całoroczną działalność - sezon letni, zimowy oraz święta;Poważna oferta dla poważnych inwestorów.