Nieruchomość komercyjna na sprzedaż - 34 m² - Szczawno-Zdrój

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Aligator

  7 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Aloesem

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Marii Skłodowskiej-Curie

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szczawno-Zdrój - Solicka

  16 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia specjalistyczna

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Wałbrzych Miasto

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bolków

  13,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

BURMISTRZ SZCZAWNA – ZDROJUna podstawie ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 399 ze zm.), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213 ze zm.) oraz Zarządzenia nr 161/2025 Burmistrza Szczawna - Zdroju z dnia 15. 10. 2025 r.,OGŁASZAdrugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu niemieszkalnego nr 7A położonego w Szczawnie-Zdroju przy ul. Mikołaja Kopernika 1PRZEDMIOT PRZETARGU OBEJMUJE:1. Prawo własności lokalu niemieszkalnego nr 7A położonego na II piętrze budynku składającego się z dwóch pokoi o pow. 34,11 m2 oraz przynależnego pomieszczenia gospodarczego o pow. 12,61 m2 - łączna pow. użytkowa lokalu i pomieszczenia przynależnego 46,72 m2. Lokal wyposażony w instalację: elektryczną, gazową, ogrzewanie indywidualne piecowe - media odłączone. WC - wspólny na półpiętrze. Lokal do remontu.2. Prawo własności nieruchomości gruntowej działki nr 296/1 i 296/4 o łącznej pow. 0,0532 ha,zabudowanej budynkiem mieszkalnym, objętej księgą wieczystą nr SW1W/00026716/9 w udzialewynoszącym 723/10000.Gmina nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu, na którym położona jest nieruchomość. Zgodnie z obowiązującymi zapisami Planu Ogólnego przyjętego uchwałą nr XXIX/29/26 Rady Miejskiej w Szczawnie-Zdroju z dnia 26 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia Planu ogólnego Uzdrowiskowej Gminy Miejskiej Szczawno-Zdrój (Dz. Urz. Woj. Doln. z 05. 06. 2026 r. poz. 2682), nieruchomość znajduje się w strefie planistycznej oznaczonej jednostką 55SW – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną oraz objęta jest obszarem uzupełnienia zabudowy oznaczonym symbolem61OUZ.Budynek jest zlokalizowany w obszarze historycznego układu urbanistycznego, wpisanego do rejestru zabytków decyzją z dnia 08.08.1977 r. pod numerem A/2576/682/Wł, a także jest wpisany w gminnejewidencji zabytków, wobec czego podlega ochronie prawnej zgodnie z przepisami ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Zgodnie z ewidencją gruntów nieruchomość oznaczona jest symbolem: B - tereny mieszkaniowe. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, trzykondygnacyjnym z poddaszem użytkowym, podpiwniczonym, wybudowanym w technologii tradycyjnej przed 1945 r. Części wspólne nieruchomości stanowią grunt oraz część budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali tj. wspólne wc i piwnice. Instalacja: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa.Cena wywoławcza nieruchomości: 130 00,00 zł (sto trzydzieści tysięcy złotych)Przetarg odbędzie się dnia 28 października 2026 roku o godz. 11:00,w sali nr 27 Urzędu Miasta Szczawna-Zdroju ul. Kościuszki 17.Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w wysokości 7.000,00 zł (siedem tysięcy złotych) na konto Uzdrowiskowa Gmina Miejska Szczawno-Zdrój - PKO BP SA O/Wałbrzych Nr 76 1020 5095 0000 5102 0011 4264, z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie) „wadium – lokal mieszkalny nr 7A ul. Mikołaja Kopernika 1 ”. Wadium winno zostać uznane na rachunku gminy w dniu 21 października 2026 r.Uwagi dodatkowe:• wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może być niższa niż 1% ceny wywoławczej,• wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, a w przypadku uchylania się od zawarcia umowy przepada na rzecz sprzedającego,• wadium wniesione przez pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia przeprowadzenia przetargu, • koszty transakcji ponosi strona kupująca,• termin zawarcia umowy notarialnej dot. sprzedaży nieruchomości zostanie ustalony w ciągu 21 dni od daty przetargu,• cena nabycia nieruchomości podlega zapłacie w całości nie później niż do dnia zawarcia aktu notarialnego,• sprzedaż nieruchomości podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1, pkt 10 zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 755, ze zm.),• uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać: dokument tożsamości (elektroniczna forma dowodu osobistego nie stanowi dokumentu potwierdzającego tożsamość), potwierdzenie wniesienia wadium; • w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą -aktualne zaświadczenie o wpisie w Centralnej Ewidencji i Informacji o działalności Gospodarczej RP, numer NIP,• dla osób prawnych oraz innych podmiotów nie posiadających osobowości prawnej podlegającej rejestracji aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego bądź aktualna informacja z Centralnej Informacji Krajowej Rejestru Sądowego oraz właściwe pełnomocnictwa osób reprezentujących podmiot,• w przypadku wspólników spółki cywilnej – umowę spółki wraz z aktualnymi zaświadczeniami o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o działalności Gospodarczej RP,• odpis z właściwego rejestru przetłumaczony przez tłumacza przysięgłego, wszystkie dokumenty wymienione w niniejszym punkcie powinny mieć formę pisemną (papierową). • w przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2017 r. poz.2278), • cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców), w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadkach, gdy zgoda ta jest wymagana, • zainteresowani mogą brać udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika, który ma posiadać odpowiednie pełnomocnictwo do dokonywania czynności prawnych poświadczone notarialnie,• jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu nabycia nieruchomości,• wszystkie wyżej wymienione dokumenty powinny mieć formę pisemną (papierową),• nieruchomość nie jest obciążona prawami rzeczowymi ograniczonymi oraz prawami i roszczeniami osób trzecich. Z dniem 02.12.2025 r. upłynął termin składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami,• nieruchomość zostanie udostępniona do oglądania po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym (74 849 39 36). Burmistrz Szczawna-Zdroju zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu z uzasadnionych przyczyn.Szczegółowe informacje można uzyskać w pok. nr 37 w Urzędzie Miejskim Szczawna-Zdroju ul. T. Kościuszki 17,74 8493937,74 8493938.Szczawno-Zdrój, 25. 09. 2026 r.