Komercyjne do wynajęcia - 118 m² - 5 pomieszczeń Śródmieście, Szczecin

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowo-biurowy o powierzchni ok. 118 m², zlokalizowany na parterze w Szczecinie - w bezpośrednim sąsiedztwie stacji Orlen oraz jednego z najbardziej ruchliwych skrzyżowań Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, gabinety (np. medyczne, weterynaryjne lub kosmetyczne), biuro czy sklep. Dzięki dużym witrynom oraz świetnej ekspozycji od strony ulicy zapewnia doskonałą widoczność i potencjał reklamowy (miejsce na podświetlane kasetony). Wnętrze wykończone w wysokim standardzie, wyposażone m.in. w klimatyzację, system alarmowy oraz monitoring (zewnętrzny i wewnętrzny). Do lokalu prowadzą eleganckie granitowe schody. Dodatkowym atutem są dwie toalety oraz liczne punkty wodno-kanalizacyjne w większości pomieszczeń - idealne rozwiązanie dla działalności gabinetowej. Ogromnym plusem nieruchomości jest własny parking - 3 miejsca postojowe na zamykanym terenie przed budynkiem, z możliwością uzyskania dodatkowych miejsc rotacyjnie. Lokal znajduje się w świetnie skomunikowanej części miasta - w odległości ok. 30 m przystanki tramwajowe (linie 5, 7, 9) oraz w pobliżu przystanki autobusowe. W okolicy liczne biurowce, szkoły i urzędy. Cena najmu: kwota netto + opłaty licznikowe oraz ogrzewanie według podzielników. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wolnostojącyWinda: NIEWłasny parking: TAKNaziemn. miejsc parking.: 3Położenie lokalu: ruchliwa ulicaLiczba wejść: 1Teren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: dobrePowierzchnia użytkowa [m2]: 118Rodzaj lokalu: jednopoziomowyLiczba pomieszczeń biurowych: 5Typ kaucji: jednomiesięczna::KONTAKT DO AGENTA Bogumiła Ambroziak+48500 100 830 biuro@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogumiła Ambroziak (licencja nr: 9850)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

60,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Szczecin

Ta oferta

66 zł/m²

Mediana okolicy

41 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · LEX HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Sportowego

  27 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kolmed

  35 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  79 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Miła

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Grunwaldzki

  35 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Literackie

  18 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Grunwaldzki

  65 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Szczeciński

  7 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Plac imienia Generała Władysława Andersa

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.