Komercyjne na sprzedaż - 50 m² - 2 pomieszczenia Stare Miasto, Szczecin

Opis

LOKAL UŻYTKOWY W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI ? UL. TKACKA, SZCZECIN50 m2Szukasz miejsca, które podkreśli profesjonalny charakter Twojej działalności i pozwoli Ci wyróżnić się na rynku? Ten lokal przy ul. Tkackiej, w samym sercu szczecińskiego Starego Miasta, łączy wyjątkową lokalizację, reprezentacyjny wygląd oraz szerokie możliwości aranżacyjne.To doskonała propozycja dla osób planujących otwarcie butiku, showroomu, kancelarii prawnej, gabinetu medycznego, salonu beauty, działalności sportowej lub innego biznesu, który wymaga eleganckiej i dobrze wyeksponowanej przestrzeni.LOKALIZACJA, KTÓRA PRZYCIĄGA UWAGĘ!Ulica Tkacka to atrakcyjny adres w centralnej części Szczecina, w otoczeniu historycznej zabudowy, restauracji, kawiarni i licznych punktów usługowych. Bliskość Placu Żołnierza Polskiego oraz głównych ciągów komunikacyjnych zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.Sąsiedztwo kancelarii, biur, hoteli, galerii oraz apartamentowców sprawia, że okolica przyciąga różnorodne grupy odbiorców ? od mieszkańców miasta, przez turystów, po osoby pracujące w centrum.PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM ? 50 m2Lokal usytuowany jest na parterze stylowej kamienicy. Bezpośrednie wejście z ulicy oraz duże witryny zapewniają dobrą ekspozycję działalności i możliwość atrakcyjnego zaprezentowania oferty.Układ pomieszczeń pozwala na dostosowanie przestrzeni do specyfiki prowadzonego biznesu.W skład lokalu wchodzą:przestronna sala główna, idealna na salę sprzedażową, ekspozycję lub otwartą przestrzeń usługową,zaplecze socjalne z aneksem kuchennym,toaleta.Duże okna, wysokość pomieszczeń oraz charakter kamienicy nadają wnętrzu wyjątkowy klimat. To przestrzeń, którą można zaaranżować zarówno w nowoczesnym, minimalistycznym stylu, jak i w bardziej klasycznym, eleganckim wydaniu.DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEN LOKAL?Atrakcyjny adres w centrum Szczecina.Parter i bezpośrednie wejście od strony ulicy.Duże witryny zapewniające widoczność lokalu.Funkcjonalny układ i możliwość indywidualnej aranżacji.Bliskość komunikacji miejskiej, przystanków, parkingów i najważniejszych punktów miasta.Otoczenie sprzyjające prowadzeniu działalności handlowej, biurowej i usługowej.Czynsz do wspólnoty ok. 700 zł miesięcznie w tym wliczone są opłaty za ogrzewanie!Oferowana cena jest kwotą brutto= netto. Dochodzi przy zakupie podatek 2% PCC.Jeśli zależy Ci na lokalu, który łączy centralne położenie z reprezentacyjnym charakterem i możliwością stworzenia przestrzeni dopasowanej do Twojej marki, ta oferta zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

88,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Szczecin

Ta oferta

13 800 zł/m²

Mediana okolicy

7320 zł/m²

Połowa ofert

3,9–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  WGN Nieruchomości

  690 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  WGN Nieruchomości

  690 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer imienia Guido Recka

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Językowe "Promyk"

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wyszyńskiego

  88 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Państwowe Liceum Sztuk Plastycznych im. Constantina Brancusiego

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyszyńskiego

  42 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pramed

  22 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Morska w Szczecinie

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  14 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Łasztownia

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.