SprzedażNieruchomośćRynek pierwotnyGratka

Łasztownia Nowy Lokal 89m2 na parterze z witryną

Bulwar Gdański, Łasztownia, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 89,55 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 10 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 7 187 zł/m²; ta oferta: +39,1%
Podobne oferty: 20; nieruchomości 50–200 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 89,6 m² (Łasztownia, Szczecin) kosztuje 10 000 zł za m² — 39,1% więcej niż mediana 7 187 zł za m² dla 20 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż lokal usługowy w stanie deweloperskim, zlokalizowane w nowoczesnym budynku w doskonałej lokalizacji – tuż przy rozwijającym się centrum Szczecina, w sąsiedztwie Łasztowni przy ul. Bulwary Gdańskie.Najważniejsze informacje:* Lokal o powierzchni 89,55* Lokal przygotowany do własnej aranżacji* Duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję i doświetlenie wnętrza* Nowoczesny budynek z windą * Parter z bezpośrednim wejściem z ulicy* Ogrzewanie podłogowe z sieci miejskiejDodatkowe atuty:* Nowoczesna architektura budynku* Stan deweloperski - pełna swoboda aranżacji* Przygotowane przyłącza mediów* Możliwość instalacji klimatyzacji* Miejsca parkingowe w pobliżu bez strefy.Lokalizacja:* Zaledwie kilka minut spacerem od Łasztowni – nowoczesnej i dynamicznie rozwijającej się części miasta* Dogodny dojazd do centrum oraz dostęp do komunikacji miejskiej Idealny lokal pod działalność usługową, biurową lub handlową.Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%Zapraszam na prezentację.Wyłączność.KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS !Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita89,55 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

39,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Szczecin

Ta oferta: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 7187 zł/m²
Połowa ofert: 3,9–8,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Energetyków
20 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świętego Floriana
61 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Łasztownia
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Portowa
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Gemini
410 m
5 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
Plac Tobrucki
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowe "Promyk"
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Morska w Szczecinie
4 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Szkoła
Państwowe Liceum Sztuk Plastycznych im. Constantina Brancusiego
3 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,5 km