SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal na sprzedaż w ścisłym centrum Szczecina

Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 69,3 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 9957 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 957 zł/m²
Mediana okolicy: 8 937 zł/m²; ta oferta: +11,4%
Podobne oferty: 11; nieruchomości 50–200 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal, 69,3 m² (Centrum, Szczecin) kosztuje 9 957 zł za m² — 11,4% więcej niż mediana 8 937 zł za m² dla 11 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Szczecin

Ta oferta: 9957 zł/m²
Mediana okolicy: 8937 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–10 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Krzysztof Makowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół nr 8 imienia Stanisława Staszica
24 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Pow. całkowita69,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Opis

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal na parterze z witrynami o powierzchni ok. 69 m2 (w rzeczywistości jeszcze więcej) w centrum Szczecina. Istnieje możliwość powiększenia lokalu o dodatkowe 17 m2.Brama Portowa - jest to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w Szczecinie. Ze względu na swoją pozycję lokal bardzo widoczny z ulicy.Miejsce doskonale skomunikowane, blisko komunikacja miejska (autobusy oraz tramwaje) oraz płatny parking.Ze względu na lokalizację i duży ruch pieszy idealnie nadaje się na lokal gastronomiczny, kawiarnię, kancelarię, biuro, gabinety lub inne wykorzystanie. Wejście z parteru bez barier architektonicznych z dużymi, stylowymi witrynami z miejscem na reklamę świetlną. Lokal w pełni gotowy do prowadzenia działalności. W lokalu rozprowadzona jest instalacja alarmowa. Opłaty stałe to czynsz ok. 900 zł plus prąd.WYŁĄCZNOŚĆ biura nieruchomości.Zapraszam na prezentację na żywo.KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS !Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).