WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal na wynajem Pomorzany

Smolańska, Pomorzany, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 96,79 m²
Pokoje: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1964
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 41 zł/m²; ta oferta: −3,2%
Podobne oferty: 43; nieruchomości 50–200 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 96,8 m² (Pomorzany, Szczecin) kosztuje 40 zł za m² — 3,2% mniej niż mediana 41 zł za m² dla 43 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 3 872 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem lokal mieszczący się na III piętrze w biurowcu znajdującym się przy pętli Pomorzany.Biuro o powierzchni 96,79 m2, składające się z 5 klimatyzowanych pokoi. Biura są po remoncie - gotowe do wynajęcia, na podłogach ułożono panele a ściany zostały odmalowane.Na każdym piętrze znajduje się WC oraz pomieszczenie socjalne dostępne dla najemców. Czynsz najmu wynosi od 46zł/m² + VAT. (w czynszu wliczone są opłaty za: wodę, ogrzewanie, śmieci). Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia oraz Internet - 50 zł/mc (w budynku światłowód Orange).Dla najemców dostępne są miejsca parkingowe na terenie obiektu w cenie 150 zł/mc za miejsce postojowe.W budynku dostępne są biura o zróżnicowanych powierzchniach od 10 m2 do ok. 300 m2 (całe piętro). Istnieje możliwość aranżacji pomieszczeń według własnych potrzeb. Biura są przeznaczone do prowadzenia działalności biurowej oraz usługowej.Zapraszam do kontaktu i na prezentację. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS !Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita96,79 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

3,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Szczecin

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 41 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Krzysztof Makowski

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Krzysztof Makowski
3872 zł
Zobacz
Morizon
Krzysztof Makowski
3872 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Frysztacka
37 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Frysztacka
19 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Kasia
29 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Pigułka
7 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Multi Cordis
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Teren USK2 Pomorzany
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Katolickie Przedszkole „Wojtuś”
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Uczelnia
Centrum Egzaminów Testowych
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,6 km