Lokal pod gastronomię na samym Placu Kościuszki

Opis

Gorąco polecam lokal położony na Placu Kościuszki tuż obok Berlin Kebab!Idealna lokalizacja dla prowadzenia działalności gastronomicznej ale też każdej innej.Przedmiotem oferty są dwie nieruchomości połączone ze sobą o łącznej powierzchni 99,47 m2. W skład oferty wchodzą:- lokal niemieszkalny o powierzchni 51,21 m2 z dużą witryną wychodzącą na Plac Kościuszki.- lokal mieszkalny o powierzchni 48,26 m2 z wejściem od strony podwórka.Lokale połączone zostały w pełni prawnie w oparciu o pozwolenie na budowę. Wszelkie dokumenty są do wglądu.W galerii na załączonym rzucie widać rozkład pomieszczeń.Sufity na wysokości 3 m.Lokal posiada zgodę na prowadzenie działalności gastronomicznej. Dodatkowo na podstawie projektu zamontowany jest dodatkowy komin oraz zwiększona do 19 kW moc przyłączeniowa. Właściciele posiadają również pozwolenie na zajęcie terenu o powierzchni 80 m2 pod samym lokalem gdzie można zrobić ogródek, a nawet przeszklony ogród zimowy!Doprowadzona jest instalacja do zamontowania elektrycznych rolet zewnętrznych.Łączny czynsz z FR wynosi 740 zł. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego.Lokal jest pusty więc istnieje możliwość natychmiastowego przejęcia kluczy.Zapraszam na miłą dla oka prezentację.Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Szczecin

Ta oferta

9993 zł/m²

Mediana okolicy

7320 zł/m²

Połowa ofert

3,9–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bonus Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Uromedex

  36 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Kościuszki

  38 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  75 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Kościuszki

  58 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Zdrowie

  27 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 80

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących Nr 9

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Janiny Szczerskiej

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Hala Technologiczna WIMiM

  14 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.