WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal wolnostojący 340 m², parking, gabinety/biuro

Wiosenna, Dąbie, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 340 m²
Rok budowy: 1999
Cena za metr: 41 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²; ta oferta: +105,9%
Podobne oferty: 72; nieruchomości powyżej 200 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 340 m² (Dąbie, Szczecin) kosztuje 41 zł za m² — 105,9% więcej niż mediana 20 zł za m² dla 72 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 106% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

105,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Szczecin

Ta oferta: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GOLDOM NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 23 im. Mariusza Zaruskiego
4 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-15

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCEGŁA

Pow. całkowita340 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Opis

Na wynajem przestronny i funkcjonalny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 340 m², zlokalizowany na parterze, w dobrze skomunikowanej części Słonecznego Dąbia.Nieruchomość wyróżnia się dużą działką (1200 m²) oraz dostępem do prywatnego parkingu, co znacząco podnosi komfort klientów i pracowników.Idealny pod:gabinety kosmetyczne / medycynę estetycznąklinikę, rehabilitację, fizjoterapiędziałalność biurową lub szkoleniowąusługi specjalistyczneAtuty nieruchomości:parterowy lokal – wygodny dostęp, bez bariermożliwość wydzielenia wielu gabinetówduża moc przyłączeniowa – pod sprzęt specjalistycznyzaplecze socjalne (kuchnia + toalety)teren ogrodzony i zadbanyparking na posesji dla klientów i personeludobra ekspozycja i łatwy dojazdWarunki najmu:czynsz: 14 000 zł / miesiąc + podatek od nieruchomości (płatny w 4 ratach/rok)kaucja: 1-miesięczny czynszdostępny od 15 października 2026Lokalizacja:Spokojna, rozwijająca się część miasta – Słoneczne/ Dąbie.Dogodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników.