WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Nowoczesny magazyn w Szczecinie

Załom, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 4500 m²
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 16 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 17 zł/m²; ta oferta: −5,5%
Podobne oferty: 69; nieruchomości powyżej 200 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 4 500 m² (Załom, Szczecin) kosztuje 16 zł za m² — 5,5% mniej niż mediana 17 zł za m² dla 69 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 73 839 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny magazyn A klasowy na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej! Nowoczesny magazyn A klasowy w Szczecinie przy ulicy Lubczyńskiej. Park znajduje się zaledwie 5 km od autostrady A6 oraz w niedalekiej odległości od skrzyżowania drogi ekspresowej S3 z drogą krajową nr 10. Strategiczne położenie umożliwia doskonałe połączenie z kluczowymi miastami w Polsce i Niemczech. Specyfikacja obiektu: powierzchnia magazynu 4 500 mkw (możliwość wydzielenia innego modułu), pomieszczenia biurowo-socjalne na powierzchni magazynowej, standard budynku A klasowy, wysokość powierzchni netto 10 m, nośność posadzki 5 T/mkw, ogrzewanie gazowe, posadzka niepylna, ściany wykonane z płyty warstwowej zapewniają bardzo dobrą izolację, obciążenie ogniowe 4 000 MJ/mkw, doświetlenie powierzchni światłem naturalnym - świetliki, bramy z poziomu "0", plac manewrowy dla TIR + miejsca parkingowe. PRZEDSTAWIONA OFERTA CENOWA STANOWI ZAPROSZENIE DO NEGOCJACJI. NASZE INDYWIDUALNE PODEJŚCIE DO KAŻDEGO KLIENTA GWARANTUJE RZETELNĄ OBSŁUGĘ, WSPARCIE MERYTORYCZNE ORAZ PROFESJONALNĄ ANALIZĘ NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH. ::LINK DO STRONY

Parametry i stan nieruchomości

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita4 500 m²

Typ nieruchomościMagazyn

Cena na tle rynku

5,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Szczecin

Ta oferta: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 17 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · QUERCO PROPERTY Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
QUERCO PROPERTY Sp. z o.o.
73 839 zł
Zobacz
Gratka
QUERCO PROPERTY Sp. z o.o.
73 839 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Shell Select
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wolińska
10 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Plac zabaw
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Trzebusz
980 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 71 im. Bogusława X i Anny Jagiellonki
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Apteka dla każdego
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szczecin Dąbie
2 km
25 min pieszo
Park
skwer imienia Księdza Kazimierza Świetlińskiego
2,3 km
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 43 „Smyk”
2,4 km