Wysokiej klasy obiekt w pobliżu portu

Opis

Hala wysokiej klasy zlokalizowana w przemysłowej części Gdyni, bardzo dobrze skomunikowana zarówno z portem i centrum miasta, jak i obwodnicą Trójmiasta oraz autostradą A1 i trasami S6 i S7.Bezpośrednie sąsiedztwo planowanej Drogi Czerwonej, która połączy tereny portowe z obwodnicą Trójmiasta.W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej i SKM.Proponowana hala stanowi część obiektu o łącznej powierzchni ok. 21.000 m2.Do hali przynależy skomunikowana z nią dwukondygnacyjna część biurowo-socjalna o łącznej powierzchni 258 m2, płatna dodatkowo 12,75 EUR netto za m2.Istnieje również możliwość przygotowania większej powierzchni zarówno biurowej jak i socjalnej na życzenie najemcy.Przeznaczenie: magazyn lub lekka produkcja.Obiekt z certyfikatem BREEAM EXCELLENT.Parametry hali:- powierzchnia ok. 3.500 m2- wysokość składowania 10 m- posadzka o nośności 6 t/m2- 1 x brama z poziomu '0' + 4 doki- rozstaw słupów 22,6 m x 12 m- pompy ciepła, panele fotowoltaiczne- oświetlenie LED- obciążenie ogniowe 4000 MJ/m2- moc przyłączeniowa energii elektrycznej całego obiektu 1,5 MW.Teren wokół hali jest utwardzony, ogrodzony, monitorowany i strzeżony całodobowo, system kontroli wjazdu i rozpoznawania tablic rejestracyjnych.Na miesięczny koszt najmu składają się:- czynsz: 4,75 EUR netto za m2 hali i 12,75 EUR netto za m2 części biurowej,- opłata eksploatacyjna 8,50 zł netto za każdy m2 najmowanej powierzchni- koszt zużytych mediów.Załączone zdjęcie przedstawia halę o podobnych parametrach.Obiekt dostępny od listopada 2024 r.Zapraszamy do rozmów - indywidualna oferta zostanie przygotowana z uwzględnieniem potrzeb Najemcy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 175 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia

Ta oferta

21 zł/m²

Mediana okolicy

27 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia

  73 500 zł

  Zobacz

• Gratka

  Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia

  73 500 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04

  73 500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Hutnicza - Stacja Paliw Lotos 01

  11 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  16 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Leszczynki

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 27

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  XIV Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Mikołaja Kopernika

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vita-Med

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  Park Zielone Leszczynki

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Morski w Gdyni

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.