WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Powierzchnia magazynowa(chłodnie) na wynajem

Załom, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 2200 m²
Cena za metr: 24 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 zł/m²
Mediana okolicy: 17 zł/m²; ta oferta: +38,3%
Podobne oferty: 69; nieruchomości powyżej 200 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 2 200 m² (Załom, Szczecin) kosztuje 24 zł za m² — 38,3% więcej niż mediana 17 zł za m² dla 69 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 52 800 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesne hale przemysłowo‑magazynowe z dokami, placem manewrowym i możliwością chłodni | Powierzchnie od 720 do 3162 m² Oferujemy do wynajęcia nowoczesne hale przemysłowo‑magazynowe zlokalizowane w doskonale skomunikowanym miejscu, z szybkim dostępem do głównych tras krajowych i obwodnicy. Obiekty zostały zaprojektowane z myślą o szerokim spektrum działalności – od magazynowania i logistyki, przez produkcję, aż po branże wymagające specjalistycznych warunków, takich jak chłodnie, mroźnie czy centra e‑commerce. Hale wykonane są w konstrukcji stalowej, z bezsłupową przestrzenią w centralnych częściach, co zapewnia maksymalną elastyczność aranżacji. Wysokość użytkowa wynosi około 6 metrów, a posadzka przemysłowa o nośności 5 t/m² umożliwia obsługę ciężkiego sprzętu i wysokiego składowania. Obiekty są doskonale doświetlone dzięki świetlikom dachowym oraz wyposażone w energooszczędne oświetlenie LED. Dostępne są wszystkie media, w tym prąd (moc do ustalenia), woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe lub nadmuchowe oraz światłowód. Cały teren jest ogrodzony, monitorowany i wyposażony w kontrolę dostępu, a szerokie drogi dojazdowe oraz duży plac manewrowy umożliwiają sprawną obsługę transportu ciężarowego. Każda z hal posiada zaplecze socjalno‑biurowe o zróżnicowanej powierzchni, w zależności od wybranego modułu. Dostępne są zarówno większe układy biurowe, jak i kompaktowe przestrzenie socjalne, które można dostosować do potrzeb najemcy. Obiekty wyposażone są w liczne bramy z poziomu „0” oraz doki rozładunkowe, co zapewnia płynną logistykę i możliwość obsługi zarówno mniejszych pojazdów dostawczych, jak i zestawów TIR.Aktualnie dostępne powierzchnie obejmują następujące konfiguracje: Hala o powierzchni 2980 m² posiada 419 m² zaplecza socjalno‑biurowego, 8 bram z poziomu „0”, 2 doki rozładunkowe, ogrzewanie gazowe, monitoring, światłowód oraz instalację sprężonego powietrza. Możliwe są również mniejsze moduły: – powierzchnia 1566 m² z 288 m² biur, 5 bramami z poziomu „0” oraz 2 dokami, – powierzchnia 1412 m² z 175 m² biur, 4 bramami z poziomu „0” i 1 dokiem, – powierzchnia 1135 m² z 175 m² biur, 4 bramami z poziomu „0” i 1 dokiem, – powierzchnia 940 m² z 175 m² biur, 4 bramami z poziomu „0” i 1 dokiem, – powierzchnia 1762 m² z 288 m² biur, 4 bramami z poziomu „0” i 1 dokiem, – powierzchnia 2039 m² z 288 m² biur, 4 bramami z poziomu „0” oraz 2 dokami. Dostępna jest również hala produkcyjno‑magazynowa o powierzchni 3162 m², w której znajduje się 280 m² zaplecza socjalno‑biurowego, 1270 m² chłodni i mroźni (z możliwością wykorzystania jako magazyny suche), 1722 m² powierzchni magazynowej, 2 bramy z poziomu „0”, 3 doki rozładunkowe, ogrzewanie gazowe, monitoring i światłowód.Możliwe są także mniejsze moduły: – powierzchnia 1800 m² z 170 m² biur, 1 bramą z poziomu „0” oraz 3 dokami, – powierzchnia 997 m² z 110 m² biur i 2 bramami z poziomu „0”, – powierzchnia 720 m² z 110 m² biur i 1 bramą z poziomu „0”, – powierzchnia 1041 m² z 110 m² biur, 1 bramą z poziomu „0” oraz bramą z podnoszoną rampą. Dzięki tak szerokiemu wyborowi metraży i konfiguracji obiekt idealnie sprawdzi się jako magazyn centralny, centrum dystrybucyjne, chłodnia, mroźnia, zakład produkcyjny lub nowoczesna przestrzeń logistyczna dla e‑commerce. Istnieje możliwość wynajęcia zarówno całych hal, jak i mniejszych modułów, a układ przestrzeni może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji technicznych oraz umówienia prezentacji obiektu. To doskonała propozycja dla firm, które cenią nowoczesność, bezpieczeństwo i strategiczną lokalizację operacyjną.Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty.