SprzedażNieruchomośćOLX Nieruchomości

Sprzedam elektrownie wodną pod szczecinem

Dąbie, Szczecin, zachodniopomorskie

Analiza TXO

Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzień dobry, Oferuję na sprzedaż funkcjonującą małą elektrownię wodną o mocy 75 kW, zlokalizowaną na rzece Płoni w Szczecinie, przy ul. Tczewskiej. Parametry techniczne: Moc zainstalowana: 75 kW Turbina: Kaplan Ø1100 mm, w pełni regulowana Spad: około 2,5 m Średni przepływ SSQ: 4,48 m³/s Maksymalny przepływ przez turbinę według pozwolenia: 6 m³/s Pozwolenie wodnoprawne ważne do 15.04.2036 r. Lokalizacja: 53°23'36.6"N 14°42'31.3"E Elektrownia znajduje się na gruncie Skarbu Państwa, użytkowanym na podstawie umowy z Wodami Polskimi. Umowa obowiązuje do 15.04.2036 r. Przy korzystaniu z infrastruktury hydrotechnicznej występuje opłata odpowiadająca 7% przychodu z produkcji energii. Stan techniczny i potencjał produkcyjny Elektrownia jest czynna i produkuje energię elektryczną. Obiekt wymaga jednak modernizacji lub naprawy układu automatyki, co ogranicza efektywność jego pracy. Ze względu na znaczną odległość od mojego miejsca zamieszkania oraz zaangażowanie w inne przedsięwzięcia od kilku lat nie poświęcam elektrowni wystarczającej uwagi. Według mojej oceny potencjał produkcyjny obiektu wynosi około 250MWh rocznie. Osiągnięcie takich parametrów wymaga jednak przeprowadzenia odpowiednich prac oraz potwierdzenia możliwości technicznych i hydrologicznych. Historyczna produkcja: 2021: 148,67 MWh 2022: 108,86 MWh 2023: 85,57 MWh ( przestuj z uwagii na awarię kierownicy, potrzebna była wymiana panewek) 2024: 140,82 MWh 2025: około 100 MWh I półrocze 2026: około 50 MWh Dostępne sprawozdania z produkcji: do przeslania na maila Przykładowa kalkulacja przychodów Przy założeniu ceny sprzedaży energii wynoszącej 550 zł netto/MWh: Produkcja rocznaPrzychód po odliczeniu 7% 100 MWh - 51 150 zł 150 MWh - 76 725 zł 200 MWh - 102 300 zł 250 MWh - 127 875 zł Czyli w najgorszym wariancie zwrot w 7 lat w najlepszym zwrot w 2,5 roku Elektrownia nie korzysta obecnie z systemów wsparcia dla OZE. Przedmiot sprzedaży Cena obejmuje kompletną, funkcjonującą elektrownię, w szczególności turbinę Kaplana, generator, transformator, kabel energetyczny, szafę sterowniczą, kratę, rurę ssącą, obudowę turbiny oraz budynek elektrowni. Warunki przejęcia praw wynikających z pozwolenia wodnoprawnego oraz użytkowania gruntu zostaną uzgodnione w ramach transakcji. Pełna dokumentacja techniczna i wodnoprawna: do przesłania na maila Cena sprzedaży: 350 000 zł netto plus właściwy VAT. CENA NIE DO NEGOCJACJI, OSTATECZNA Istnieje możliwość obejrzenia elektrowni po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Pozdrawiam Tomek