Inwestycja w centrum Szczytna z potencjałem

Opis

GOLD INESTMENTS ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy obiekt z ogromnym potencjałem w samym centrum Szczytna:NIERUCHOMOŚĆ:Część mieszkalna: Gotowy podział na 30 funkcjonalnych mieszkań/apartamentów o powierzchniach od 25 m² do 40 m². Każdy lokal dysponuje własnym, odrębnym licznikiem energii.Część usługowa z bezpośrednim wejściem od ulicy (4 niezależne lokale):Lokal 1: 75 m² (3 pomieszczenia)Lokal 2: 90 m² (zaaranżowany pod bar)Lokal 3: 90 m² (przystosowany pod gabinet/usługi)Lokal 4: 50 m² (przystosowany pod gabinet/usługi)Część gastronomiczno-eventowa i relaksacyjna:Sala restauracyjna / konferencyjna: 300 m²Zaplecze kuchenne: 160 m²Strefa SPA z pełnym wyposażeniem: 120 m²Pod całą powierzchnią budynku znajduje się pojemna piwnica.BUDYNEK:Ceglana, klasyczna bryła o reprezentacyjnej architekturze z kaskadowymi schodami i tarasem. Obiekt przeszedł kluczowe prace modernizacyjne techniczne i strukturalne:Wykonano nowy dach wraz ze stropami.Wymieniono na nowe instalacje hydrauliczne oraz elektryczne.Wyremontowano łazienki w części gastronomicznej.System ogrzewania: dwufunkcyjne centralne ogrzewanie (gazowe oraz piec zasypowy).Teren ogrodzony z wybrukowanym, obszernym parkingiem na zapleczu budynku dla gości i mieszkańców.LOKALIZACJA:Punkt o doskonale rozwiniętej infrastrukturze miejskiej i węzłach komunikacyjnych:Dworzec PKP / PKS Szczytno: ok. 100 m (minuta pieszo) - szybkie połączenie regionalne.Jezioro z plażą oraz promenadą: ok. 500 m (6-7 minut pieszo) - atrakcyjne tereny rekreacyjne.Port Lotniczy Olsztyn-Mazury w Szymanach: ok. 10 km (ok. 12 minut samochodem).Ścisłe Centrum / Ratusz / Punkt Usługowy: w zasięgu krótkiego spaceru (5 minut).Postój taxi ( 50m - na przeciwko wyjścia z hotelu )Liczne usługi oraz centrum handloweDODATKOWE INFORMACJE:Optymalizacja podatkowa: Obiekt wpisany jest do rejestru zabytków, co zwalnia właściciela z podatku od nieruchomości oraz ułatwia redukcję kosztów stałych operowania budynkiem.Wykończenie wnętrz wykazuje klasyczny klimat (historyczna stolarka, wykończenia ceglane w ciągach komunikacyjnych), gotowy do adaptacji pod najem prywatny lub komercyjny.Architektura zewnętrzna: Warto wyeksponować odrestaurowaną, historyczną elewację z czerwonej cegły z dekoracyjnymi detalami i gzymsami, dwa niezależne reprezentacyjne wejścia ze schodami i tarasami oraz duży, w pełni wybrukowany plac na zapleczu (parking / plac manewrowy z miejscem na ogródek lub dojazd dla dostaw).Reprezentacyjna klatka schodowa i części wspólne: Stylowe, klasyczne boazerie ścienne, solidne wykończenie stopni płytkami oraz naturalne doświetlenie dużymi oknami. W obiekcie znajduje się również wydzielone stanowisko recepcyjne/obsługi klienta.Przestrzeń eventowa / restauracyjna: Wykończona w klimatycznym stylu - ozdobne łuki z kamienia i cegły, odsłonięte drewniane belki stropowe oraz wykończony drewnem bar.Wykończenie wnętrz i pomieszczeń: Duże, drewniane okna zapewniające świetne doświetlenie, odnowione zaplecza sanitarne (nowe płytki, nowoczesna ceramika) oraz wysokie pomieszczenia dające poczucie przestrzeni.Jeżeli są Państwo zainteresowani prezentowaną ofertą lub poszukują Państwo innych nieruchomości w tej okolicy, serdecznie zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu530 244 961 lub adresem e-mail kontakt@.W naszej ofercie znajdą Państwo również wiele innych nieruchomości na terenie Województwa Warmińsko - Mazurskiego i okolic. Z przyjemnością pomożemy w znalezieniu lokalu dopasowanego do Państwa oczekiwań i indywidualnych potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 7 października 2026

   Drugi pośrednik

   GOLD INVESTMENTS wystawia ją równolegle (Morizon)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grand Estates

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  GOLD INVESTMENTS

  8 200 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  8 200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  33 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 2 im. Jędrzeja Śniadeckiego

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczytno

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Centrum Leków

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 9

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vitrm-Med

  4 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  980 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.