SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Funkcjonujący pensjonat w centrum Szklarskiej Poręby. Sprzedaż od zaraz. Kontynu

Franciszkańska, Szklarska Poręba, dolnośląskie

Powierzchnia: 450 m²
Piętro: 3
Cena za metr: 8220 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 220 zł/m²
Mediana okolicy: 6 933 zł/m²; ta oferta: +18,6%
Podobne oferty: 11; nieruchomości powyżej 200 m² · Szklarska Poręba
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Nieruchomość, 450 m² (Szklarska Poręba) kosztuje 8 220 zł za m² — 18,6% więcej niż mediana 6 933 zł za m² dla 11 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Szklarska Poręba). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 3 699 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonujący pensjonat położony w centrum bardzo lubianego i obleganego przez turystów kurortu narciarskiego- Szklarskiej Poręby. Pensjonat 450m2, położony na działce 1272m2. Obiekt przeszedł kapitalny remont: dach, nowe wszystkie instalacje, kotłownia z nowymi piecamina gaz, ściany, okna, elewacja. Budynek budowany metodą tradycyjną z cegły. Przy obiekcie podwórko z dużym parkingiem, przed domem taras widokowy z panoramą na Karkonosze. Wokół działki piękny teren parkowy. Powierzchnia użytkowa to apartamenty dwupokojowe z aneksami, oraz kawalerka z aneksem. Jest duża sala jadalniano- bawialna z widną gastronomiczną prowadzącą do profesjonalnej wyposażonej w nowoczesny profesjonalny sprzęt, kuchni gastronomicznej, oraz pomieszczenia socjalne i magazynowe. Obiekt jest cały czas w ruchu, osoba kupująca przejmując go może działać od pierwszego dnia. Wyposażenie, w większości nowe, do symbolicznego rozliczenia w trakcie remontu. W obiekcie przeprowadzono reorganizację pokoi stawiając na jakość i komfort gości, porzucając dotychczasową politykę: im więcej tym lepiej Komfortowe apartamenty oraz możliwość organizowania kameralnych imprez, znacznie podwyższyło dochodowość biznesu. W nieruchomości można mieszkać i prowadzić wynajem krótkoterminowy pokoi, lub zrealizować inny pomysł, możliwości jest wiele. Zapraszam do kontaktu. Jestem jedynym właścicielem obiektu, sprzedaję bez pośredników, a kupujący nie płaci żadnej prowizji. Sprzedaję jako osoba fizyczna, kupujący nie płaci vat. Sprzedaję z powodu bliskiego przejścia na emeryturę. Bliższe info przy oględzinach. Pośrednikom dziękuję

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita450 m²

PowiatKarkonoski

Typ domuInny

Cena na tle rynku

18,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Szklarska Poręba

Ta oferta: 8220 zł/m²
Mediana okolicy: 6933 zł/m²
Połowa ofert: 5–9,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
3 699 000 zł
Zobacz
Domy.pl
3 699 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Obrońców Pokoju, SP 5
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5 z Oddziałami Mistrzostwa Sportowego im. Wlastimila Hofmana w Szklarskiej Porębie
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SP ZOZ Szklarska Poręba
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Retro
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Szklarska Poręba Górna
720 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 2
1,7 km
21 min pieszo