Promocja -inwestycja- Pensjonat-Szklarska Poręba

Opis

Obniżona cena! Szklarska Poręba OFERTA SPRZEDAŻY – PENSJONAT / DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYMNa sprzedaż wolnostojący budynek o charakterze pensjonatowym, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości turystycznych Dolnego Śląska – Szklarska Poręba. Nieruchomość z dużym potencjałem adaptacyjnym – idealna zarówno dla inwestora, jak i osób poszukujących nieruchomości pod własne potrzeby. Podstawowe informacjePowierzchnia budynku: 285 m²Liczba pokoi: 10+Garaż: 19,5 m²Powierzchnia działki: 620 m²Typ zabudowy: wolnostojącyStan: do remontu Przeznaczenie w MPZPNieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:M, MP.16 – tereny:zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnejzabudowy pensjonatowej Daje to szerokie możliwości wykorzystania obiektu:reaktywacja pensjonatu / domu gościnnegoadaptacja na apartamenty inwestycyjneprzebudowa pod funkcję mieszkalną (np. dom wielorodzinny) Potencjał inwestycyjnyBudynek jeszcze kilka lat temu funkcjonował jako pensjonat, co znacząco ułatwia powrót do tej funkcji. Układ oraz lokalizacja sprzyjają prowadzeniu działalności turystycznej lub najmu krótkoterminowego.To propozycja dla:inwestorów szukających nieruchomości w górachosób planujących biznes turystycznyklientów chcących stworzyć apartamenty na wynajem Lokalizacja i okolicaNieruchomość znajduje się w malowniczym regionie Karkonosze – jednym z najpopularniejszych kierunków turystycznych w Polsce. Atuty lokalizacji:bliskość szlaków turystycznych i rowerowych prowadzących m.in. do Wodospad Kamieńczyka oraz Wodospad Szklarkiszybki dostęp do ośrodków narciarskich, w tym Ski Arena Szrenicasąsiedztwo przyrody i terenów chronionych Karkonoski Park Narodowyspokojna, zielona okolica sprzyjająca wypoczynkowijednocześnie dogodny dostęp do centrum miasta i infrastruktury turystycznej (restauracje, sklepy, atrakcje)Szklarska Poręba to miejscowość całoroczna – przyciąga turystów zarówno latem (piesze wędrówki, rowery), jak i zimą (narciarstwo, sporty zimowe), co czyni inwestycję stabilną i perspektywiczną. Najważniejsze atutylokalizacja w popularnym kurorcie górskimszerokie możliwości adaptacyjne zgodne z MPZPpotencjał pod działalność turystyczną lub apartamentyspokojna okolica blisko naturynieruchomość z historią funkcjonowania jako pensjonatZapraszam na prezentację Anna Polińska-Olszewska666 957 755

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat karkonoski

Ta oferta

3154 zł/m²

Mediana okolicy

5000 zł/m²

Połowa ofert

1,1–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · AP Anna Wójcik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Twórców Radiowej Trójki

  11 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szklarska Poręba Górna

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Krokus

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 z Oddziałami Mistrzostwa Sportowego im. Wlastimila Hofmana w Szklarskiej Porębie

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SP ZOZ Szklarska Poręba

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szklarska Poręba Górna

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 2

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.