Lokal do wynajęcia z parkingiem ul. Krakowska

Opis

1. Lokal przy ulicy Krakowskiej to strefa biznesowa mieszcząca się na pierwszym piętrze budynku z 2001 roku. Na powierzchni około 169.01 m² zaprojektowano układ, który sprzyja zarówno pracy zespołowej, jak i spotkaniom zarządu.Wysokość pomieszczeń: 2,7 m – zapewnia poczucie swobody i świetną akustykę.Układ: Inteligentny podział na strefy. Na wejściu znajduje się łazienka, pokój socjalny oraz pierwszy gabinet. Kilka stopni wyżej (półpiętro) czekają kolejne trzy pomieszczenia, w tym jedno przechodnie (idealne na open-space lub strefę obsługi).Przeznaczenie: Lokal o charakterze biurowym, idealny dla IT, kancelarii, biura projektowego czy firmy handlowej.2. Wnętrza zostały przygotowane tak, byś mógł wejść i zacząć działać od zaraz, bez zbędnych nakładów na start.Klimatyzacja: Aż 3 jednostki dbają o komfort termiczny Twojego zespołu przez cały rok.Zaplecze socjalne: W pełni wyposażony aneks - płyta indukcyjna, piekarnik, zlew.Wykończenie: Podłogi wyłożone panelami, schody wykończone trwałymi płytkami – całość łatwa w utrzymaniu.Media i IT: W lokalu dostępne jest łącze Orange (wymagany własny router). Otwierane okna zapewniają dostęp światła dziennego i świeżego powietrza.Niezależność: Własna klatka schodowa i drzwi przeciwwłamaniowe gwarantują prywatność.3. Lokalizacja przy ul. Krakowskiej (wylot na DK94) to strategiczny punkt na mapie Tarnowa!Marketing: Dwa duże balkony to Twoja prywatna powierzchnia reklamowa. Zawieszenie logo w tym miejscu sprawi, że nikt nie przeoczy Twojej siedziby.Logistyka: Szybki dojazd do węzła DK94 i A4. Otoczenie: Sąsiedztwo innych firm, stacji benzynowej i usług sprawia, że wszystko, czego potrzebujesz ty i Twoi pracownicy, jest w zasięgu ręki. Do ścisłego centrum Tarnowa dojedziesz w zaledwie 9 minut!4. Zapomnij o problemach z parkowaniem w centrum. Tutaj otrzymujesz konkretne korzyści logistyczne i bezpieczeństwo!Parking: 6 miejsc parkingowych dla Ciebie i Twoich klientów.Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy, oddalony o zaledwie 5 minut spacerem.Bezpieczeństwo: Cały teren na zewnątrz jest monitorowany, a wjazd zabezpiecza zamykana brama.Czynsz najmu: 3780 zł NETTO miesięcznie.Koszty eksploatacyjne: Prąd według licznika, wywóz śmieci (ok. 200-240 zł), ogrzewanie gazowe z ciepłą wodą (ok. 1500 zł). Kanalizacja (szambo) jest już wliczona w cenę!Warunki najmu: Kaucja 3780 zł, minimalny okres najmu 12 miesięcy, 2-miesięczny okres wypowiedzenia.To miejsce, które łączy w sobie prestiż własnej siedziby z wygodą doskonałej komunikacji. Jeśli szukasz lokalu, który nie ogranicza Twojej firmy, a daje jej przestrzeń do wzrostu, to właśnie go znalazłeś! Osobne wejście, klucze do bramy i dostęp 24/7 dają Ci pełną kontrolę nad Twoim biznesem o każdej porze dnia i nocy. Zadzwoń, umów się na prezentacje i zobacz ten lokal na własne oczy!Natalia Kosman608 150 423n.kosman@freedom.plFreedom Nieruchomości Tarnów

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Tarnów

Ta oferta

22 zł/m²

Mediana okolicy

31 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Mistrzostwa Sportowego Unia Tarnów

  3 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Sacré Coeur

  890 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Dobra

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejska Przychodnia Lekarska Nr 1 NZOZ

  2,2 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne w Tarnowie

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.