Kompleks handlowo-usługowy w Tarnowskich Górach

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesny kompleks handlowo-usługowy - Tarnowskie Góry, Lasowice Na sprzedaż nowoczesny kompleks handlowo-usługowy o łącznej powierzchni ok. 945 m² , usytuowany na działce o powierzchni 5216 m² , zlokalizowany w Tarnowskich Górach (dzielnica Lasowice). Nieruchomość w pełni przygotowana pod działalność typu salon samochodowy lub inną działalność usługowo-handlową. Gotowiec inwestycyjny - CAŁOŚĆ PRZYGOTOWANA POD SALON SAMOCHODOWY!! Nieruchomość umożliwia natychmiastowe wykorzystanie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Niewątpliwym atutem jest również dogodna lokalizacja - z szybkim dostępem do centrum Tarnowskich Gór oraz sprawną komunikacją w kierunku Katowic, Gliwic, Bytomia i Częstochowy. Najważniejsze atuty nieruchomości nowoczesny budynek z dużymi witrynami sprzedażowymi gotowy do rozpoczęcia działalności klimatyzacja, monitoring, system alarmowy i p.poż. przestronny salon ekspozycyjny na 6 samochodów warsztat samochodowy - 6 stanowisk naprawczych duży, ogrodzony i oświetlony plac z miejscami dla ok. 80 aut przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną Układ pomieszczeń Parter Cześć sprzedażowa(o łącznej powierzchni ok 300 m2) : salon sprzedaży (6 aut + 4 stanowiska sprzedażowe) 3 oddzielne biura biuro (z miejscem na wydanie samochodu) z bezpośrednim przejściem na halę toaleta Część magazynowa ( o powierzchni ok 326 m 2): hala- magazyn główny warsztat (6 stanowisk) biuro toaleta kotłownia pomieszczenie socjalne (szatnia) i sanitarne Antresola ( o łącznej powierzchni ok 109,10 m2): przeszklone biuro z widokiem na salon sprzedażowy sala konferencyjna wyposażona w archiwum z bezpośrednim wyjściem na balkon biuro z widokiem na hale-magazyn magazyn części zamiennych serwerownia toaleta pomieszczenie socjalne składające się z szatni pracowniczej, jadalni, zaplecze socjalnego oraz toalety z bezpośrednim wyjściem na halę magazynową Dodatkowo do nieruchomości przynależy budynek magazynowy , parterowy o powierzchni użytkowej 168,90 m 2 Do modernizacji lub rozbiórki - z możliwością przekształcenia na magazyn, biuro lub nową inwestycję. Specyfikacja techniczna fundamenty żelbetowe konstrukcja mieszana (stal + murowana) dach: blacha trapezowa + izolacja + papa termozgrzewalna kompleksowy remont dachu w 2022 r. oświetlenie LED (wewnętrzne i zewnętrzne) - wymiana 2022 nowe pomieszczenia biurowe i sala konferencyjna (2023) posadzki: gres + beton przemysłowy ogrzewanie gazowe (własna kotłownia- kocioł gazowy marki De Dietrich) ciepła woda - bojler elektryczny Instalacje elektryczna wodno-kanalizacyjna (sanitarna i deszczowa) gazowa teletechniczna + internet monitoring (wew. i zew.) system alarmowy i przeciwpożarowy Dodatkowo w pełni uzbrojona myjnia samochodowa teren ogrodzony, częściowo utwardzony i oświetlony bardzo dobra ekspozycja i funkcjonalny układ Przeznaczenie Idealna nieruchomość pod: salon samochodowy serwis i warsztat działalność handlową logistykę / magazyn siedzibę firmy Lokalizacja Tarnowskie Góry - Lasowice Dogodny dojazd, dobra widoczność i dostępność komunikacyjna. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Kontakt: Aneta Wilk 533 777 944 e-mail: biuro@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Wilk (licencja nr: )Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.Zachęcamy do zapoznania się z ofertami na Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.