Nieruchomość komercyjna na sprzedaż - 586 m² - Dąbrowa Tarnowska, Dąbrowa Tarnowska

Opis

BUDYNEK USŁUGOWO - HANDLOWY Z PEŁNYM OBŁOŻENIEM NAJEMCÓW - DĄBROWA TARNOWSKA Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna położona w miejscowości Dąbrowa Tarnowska, zaledwie 15 km od Tarnowa i dogodnym dostępem do autostrady A4. Lokalizacja w pobliżu rynku oraz bezpośrednie wejście z ulicy gwarantują doskonałą widoczność i stały przepływ klientów. Opis nieruchomości Dwukondygnacyjny budynek handlowo-usługowy o łącznej powierzchni 586,92 m², posadowiony na działce o powierzchni 0,1226 ha. Obiekt wybudowany w 2013 roku, wykonany z pustaka pianowego, ocieplony, z dachem pokrytym blachą. Wykończenie tynkami tradycyjnymi oraz gładzią. Teren jest ogrodzony i oferuje prywatny parking na około 20 miejsc postojowych. Budynek posiada dwa niezależne wejścia od ulicy oraz podjazd dla osób niepełnosprawnych, co zwiększa funkcjonalność i możliwości najmu. Układ pomieszczeń Parter 290,36 m²: wiatrołap, hol, komunikacja korytarz toalety (w tym dla osób niepełnosprawnych) zaplecze sanitarne i socjalne z aneksem kuchennym kotłownia 9 lokali biurowo-usługowych Piętro 296,56 m²: komunikacja i korytarz zaplecze sanitarne pomieszczenia szatniowe łazienka oraz 2 pomieszczenia WC 7 lokali biurowo-usługowych Standard i wyposażenie pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja ogrzewanie gazowe nadmuchowe oraz częściowo podłogowe klimatyzacja w wybranych lokalach system alarmowy duże witryny umożliwiające ekspozycję reklam Atuty inwestycyjne Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny - prawie wszystkie lokale są obecnie wynajęte, tylko 2 pozostają wolne, co zapewnia natychmiastowy dochód od pierwszego dnia po zakupie. Położenie w rozwijającym się ośrodku usługowym, jakim jest Dąbrowa Tarnowska, gwarantuje stabilny popyt na powierzchnie komercyjne przy jednocześnie niższej konkurencji niż w dużych aglomeracjach. Różnorodność najemców generuje stały ruch klientów i zwiększa atrakcyjność całego obiektu. Dla kogo? Oferta idealna dla: inwestorów poszukujących stabilnego dochodu pasywnego osób lokujących kapitał w bezpieczne nieruchomości komercyjne firm i funduszy inwestycyjnych dywersyfikujących portfel przedsiębiorców chcących połączyć własną działalność z wynajmem Cena 2 950 000 zł netto (do negocjacji) To propozycja dla inwestora, który oczekuje stabilności, dochodowości i gotowego modelu biznesowego w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu! Z przyjemnością udzielimy wszelkich dodatkowych informacji oraz bezpłatnej pomocy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości. Będziemy z Tobą od prezentacji do aktu notarialnego, a nasi doradcy kredytowi szybko, sprawnie i skutecznie przeprowadzą Państwa przez całą procedurę kredytową. BIURO NIERUCHOMOŚCI AGNIESZKA RZEPKA UL.SZKOTNIK 10 33-240 ŻABNO WWW.AGNIESZKARZEPKA.PL MOBILE:660756173 BIURO@AGNIESZKARZEPKA.PLDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 48.80 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 90.41 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 144.53 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0030 [tony/rok]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biuro Nieruchomości Agnieszka Rzepka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Biuro Nieruchomości Agnieszka Rzepka

  2 950 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Biuro Nieruchomości Agnieszka Rzepka

  2 950 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Lekoland

  9 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego w Dąbrowie Tarnowskiej

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spar

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąbrowa Tarnowska Berka Joselewicza

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Femina

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park 100-lecia Odzyskania Niepodległości

  340 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Tarnów Centrum

  13,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.