Nowa zabudowa szeregowa dla rodzin w Słonawach

Opis

Biuro nieruchomości Quality z przyjemnością prezentuje Państwu ofertę sprzedaży komfortowego lokalu mieszkalnego o powierzchni 84 m², położonego w Słonawach - dynamicznie rozwijającej się miejscowości tuż przy granicy z Obornikami Wielkopolskimi. Inwestycja zlokalizowana jest na nowoczesnym, kameralnym osiedlu, zaprojektowanym z myślą o rodzinach szukających spokoju, wygody i nowoczesnych rozwiązań.OFERTA DOTYCZY BUDYNKÓW W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ ŚRODKOWEGO SEGMENTU!DUŻA OSZCZĘDNOŚĆ DLA KUPUJĄCEGO! NIERUCHOMOŚĆ KUPOWANA OD FIRMY. BRAK PODATKU PCC 2 % OD WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI. Informacje o lokalach: Oferowany lokale z rynku pierwotnego to część nowej inwestycji w zabudowie szeregowej. Wyróżnia się nowoczesnym stylem, wysoką jakością wykonania oraz funkcjonalnym układem.Powierzchnia lokalu: 84 m²Liczba pokoi: 4 (w tym przestronny salon z aneksem kuchennym)Pompa ciepła - nowoczesne, tanie i ekologiczne ogrzewanieStan: deweloperski (możliwość wykończenia pod klucz)Typ zabudowy: budynek szeregowyBez czynszu - niskie koszty eksploatacjiOgródek do wyłącznego użytkowania2 prywatne miejsca parkingowe w ceniePrzemyślany układ pomieszczeń sprawia, że lokal jest komfortowy i funkcjonalny dla rodziny. Na 84 m² znajdują się:PARTERPrzedsionek o powierzchni użytkowej 4,60 m2Toaleta (WC) o powierzchni użytkowej 1,70 m2Salon z aneksem kuchennym o powierzchni użytkowej 32,20 m2Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni użytkowej 1,10 m2Schody 2,40 m2(o łącznej powierzchni 42,00 m2)I PIĘTROSchody o powierzchni użytkowej 2,20 m2Łazienka o powierzchni użytkowej 6,80 mSypialnia o powierzchni użytkowej 11,00 m2Korytarz o powierzchni użytkowej 3,80 m2Pokój numer 1 o powierzchni użytkowej 9,30 m2Pokój numer 2 o powierzchni użytkowej 8,90 m2(o łącznej powierzchni 42,00 m2)Atuty nieruchomości: Własny ogródek - idealny do wypoczynku, grilla lub jako bezpieczne miejsce zabaw dla dzieci2 miejsca parkingowe - przy samym wejściu do lokaluPompa ciepła - nowoczesne i tanie w eksploatacji źródło ogrzewaniaBrak czynszu administracyjnego - pełna kontrola nad kosztami utrzymaniaNowoczesne osiedle - spokojne, bezpieczne, idealne dla rodzinInformacje o budynkach:• Przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne, elektryczne• Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe wężykami z sterownikiem • Pompa ciepła• Wylewka betonowa• Ocieplenie posadzki styropianem białym o grubości 15 cm• Ocieplenie ścian zewnętrzne styropianem białym o grubości 20 cm • Tynki zewnętrzne • Parapety zewnętrzne• Tynki maszynowe wewnętrzne • Ocieplenie stropu na pierwszym piętrze • Przełączniki oraz gniazda elektryczne w barwie białej • Instalacja telewizyjna• Duże okna trzyszybowe w barwie grafitowo - białej•.Drzwi wejściowe antywłamaniowe• Dwa miejsca parkingowe wyłożone kostką pod każdy lokal• Rolety elektryczne• Instalacje do podłączenia paneli fotowoltaicznych• Dach płaski pokryty papą • Ogrodzone podwórze płotem panelowym • Indywidualne lampy parkingowe przynależne do każdego lokalu PROPOZCYJA IDEALNA DLA RODZIN! Rodzin z dziećmi szukających przestrzeni i bezpieczeństwaPar planujących powiększenie rodzinyOsób pracujących w Obornikach lub Poznaniu - szybki dojazd S11Inwestorów szukających lokalu pod wynajem długoterminowyStan prawny:Każdy lokal mieszkalny przy sprzedaży będzie miał wydzieloną osobną księgę wieczystą na wyodrębniony lokal z jednej głównej księgi wieczystej wraz z wydzielonym do wyłącznego korzystania ogródkiem oraz dwoma miejscami parkingowymi, na którym stoi budynek. Dodatkowo nabywamy udział w drodze wewnętrznej w celu dojazdu do posesji. Istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipotecznym. Oferujemy bezpłatną konsultacje z naszym doradcą kredytowym. Sprawdź swoją zdolność na naszej stronie noweslonawy w zakładce KREDYTY. Lokalizacja: Nieruchomość położona w cichej, zielonej okolicy z bardzo dobrą komunikacją z centrum Obornik i drogą ekspresową S11 (dogodny dojazd do Poznania). W pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, przychodnie i apteki, restauracje, tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe, komunikacja miejska i szybki dojazd do S11Zapraszam serdecznie na naszą stronę internetową NOWESLONAWY oraz prezentacji na żywo.Mateusz KosteckiEkspert rynku nieruchomościNumer Licencji: 28630Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację mieszkania, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu-współpraca z wieloma bankami w Polsce-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta-dyskrecja

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 80–120 m² · Oborniki

Ta oferta

6548 zł/m²

Mediana okolicy

7375 zł/m²

Połowa ofert

6,7–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 3 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Mateusz Kostecki wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · QUALITY NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  QUALITY NIERUCHOMOŚCI

  550 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Mateusz Kostecki

  550 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  QUALITY NIERUCHOMOŚCI

  550 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Słonawy I

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Obst

  2,2 km

• Przedszkole

  Akademia wiedzy i zabawy

  2,3 km

• Apteka

  Obornickie Centrum Zdrowia

  2,4 km

• Park

  3 km

• Stacja kolejowa

  Oborniki Wielkopolskie Miasto

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  16,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.