Nowe Osiedle Słonawy Nad Wartą - Bliźniak

Opis

Nowo powstające Osiedle Słonawy Nad brzegiem Warty składające z 10 budynków mieszkalnych z ogródkami Aktualnie powstaje I etap sprzedaży składający się z 18 lokali mieszkalnych. Docelowo na osiedlu powstanie 36 lokali mieszkalnych. II etap inwestycji będzie lustrzanym odbiciem pierwszego etapu. Zapraszamy do poznania się z naszą ofertą przedsprzedażową. ODBIORY LOKALI ODBĘDZIE SIĘ POMIĘDZY III KWARTALEM 2026 ROKU / IV KWARTAŁEM 2026 ROKU! DUŻA OSZCZĘDNOŚĆ DLA KUPUJĄCEGO! NIERUCHOMOŚĆ KUPOWANA OD FIRMY. BRAK PODATKU PCC 2 % OD WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI. Informacje o lokalach: Wszystkie mieszkania są sprzedawane z rynku pierwotnego w stanie deweloperskim z metrażami wynoszącymi 78 m2 do 88 m2 z ogródkami oraz dwoma miejscami parkingowymi dla każdego lokalu. Ceny mieszkań różnią się w zależności od wybranego segmentu. Istnieje możliwość wyboru dowolnego lokalu mieszkalnego w zależności od potrzeb indywidualnych.OFERTA DOTYCZY BUDYNKU W ZABUDOWIE DWULOKALOWEJBUDYNEK NUMER 1 Jeden budynek w zabudowie bliźniaczej, czyli dwa lokale dwupiętrowe M-1 oraz M-2Powierzchnia użytkowa jednego lokalu 85 m2Cztery pokojeDwa miejsca parkingowePrzynależne ogródki dla każdego lokalu mieszkalnegoCena od 6700 zł/m2Rozkład pomieszczeń: PARTERPrzedsionek o powierzchni użytkowej 6,00m2 Toaleta (WC) o powierzchni użytkowej 2,00 m2 Salon z aneksem kuchennym o powierzchni użytkowej 25,20 m2 Pomieszczenie gospodarcze około 1 m2 Klatka schodowa 2,80 m2 (o łącznej powierzchni 37,00 m2)I PIĘTRO Klatka schodowa o powierzchni użytkowej 2,56 m2 Korytarz o powierzchni użytkowej 7 m2 Sypialnia o powierzchni użytkowej 12,40 m2 Łazienka o powierzchni użytkowej 4,40 m2 Pokój numer 1 o powierzchni użytkowej 9,80 m2Pokój numer 2 o powierzchni użytkowej 11,90 m2 (o łącznej powierzchni użytkowej 48,06 m2)WYŻEJ WYMIENIONE LOKALE POSIADA OGRÓDEK ORAZ DWA MIEJSCA PARKINGOWE PRZYNALEŻNE DLA KAŻDEGO WŁAŚCICIELA. Informacje o budynkach:• Przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne, elektryczne• Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe wężykami z sterownikiem • Pompa ciepła• Wylewka betonowa• Ocieplenie posadzki styropianem białym o grubości 10 cm• Ocieplenie ścian zewnętrzne styropianem białym o grubości 20 cm • Tynki zewnętrzne • Parapety zewnętrzne• Tynki maszynowe wewnętrzne • Ocieplenie stropu na pierwszym piętrze • Przełączniki oraz gniazdka elektryczne w barwie białej • Instalacja telewizyjna• Duże okna trzyszybowe w barwie grafitowo - białej•.Drzwi wejściowe antywłamaniowe• Dwa miejsca parkingowe wyłożone kostką pod każdy lokal• Rolety elektryczne• Dach płaski pokryty papą • Ogrodzone podwórze płotem panelowym Stan prawny:Każdy lokal mieszkalny przy sprzedaży będzie miał wydzieloną osobną księgę wieczystą na wyodrębniony lokal z jednej głównej księgi wieczystej wraz z wydzielonym do wyłącznego korzystania ogródkiem, na którym stoi budynek. Dodatkowo nabywamy udział w drodze wewnętrznej w celu dojazdu do posesji. Istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipotecznym. Posiadamy własnego doradcę! Sprawdź swoją zdolność na naszej stronie noweslonawy w zakładce KREDYTY.Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w miejscowości Słonawy, w gminie Oborniki, w niewielkiej odległości od centrum Obornik oraz około 30 km od Poznania. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz głównych tras komunikacyjnych, jednocześnie oferując spokojne otoczenie i kameralny charakter zabudowy. Okolica wyróżnia się dużą ilością terenów zielonych oraz atrakcyjnymi terenami rekreacyjnymi, co sprzyja komfortowemu zamieszkaniu. Bliskość szkół, sklepów, punktów usługowych i terenów spacerowych sprawia, że Słonawy są atrakcyjnym miejscem zarówno do życia, jak i pod względem inwestycyjnym.Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz prezentacji na żywo.Mateusz KosteckiEkspert rynku nieruchomościNumer Licencji: 28630Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację mieszkania, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu-współpraca z wieloma bankami w Polsce-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta-dyskrecja

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 80–120 m² · Oborniki

Ta oferta

6706 zł/m²

Mediana okolicy

7375 zł/m²

Połowa ofert

6,7–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 3 portalach

1. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   QUALITY NIERUCHOMOŚCI wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Mateusz Kostecki

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Mateusz Kostecki

  570 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  570 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  QUALITY NIERUCHOMOŚCI

  570 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szkoła podstawowa nr 4

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Obst

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Gosi

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia wiedzy i zabawy

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Obornickie Centrum Zdrowia

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oborniki Wielkopolskie Miasto

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  14,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.