SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowe Domy Dwulokalowe na sprzedaż w Bogdanowie

Różana, Bogdanowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 103 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 5728 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 728 zł/m²
Mediana okolicy: 7 375 zł/m²; ta oferta: −22,3%
Podobne oferty: 11; domy 80–120 m² · Oborniki
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Dom 5-pokojowy, 103 m² (Bogdanowo) kosztuje 5 728 zł za m² — 22,3% mniej niż mediana 7 375 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Oborniki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 590 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości QUALITY prezentuje nową inwestycję deweloperską - domy w zabudowie bliźniaczej, położone w Bogdanowie przy ul. Różanej. Nieruchomości są gotowe do odbioru i sprzedawane w stanie deweloperskim bez podatku PCC od wartości nieruchomości. Duża ilość pomieszczeń wraz z ustawnością są idealną propozycją nawet dla dużej rodziny. POMAGAMY W KREDYTOWANIU ORAZ WYKOŃCZENIU LOKALI POD KLUCZ ! Informacje o lokalach: Wszystkie lokale są sprzedawane z rynku pierwotnego w stanie deweloperskim składające się z czterech niezależnych sypialni, łazienki, korytarzy, przedsionka, toalety, salonu, otwartej kuchni na salon, pomieszczenia gospodarczego, schodów oraz dwóch kondygnacji o łącznej powierzchni wynoszącej 103 m2 z ogródkami oraz dwoma miejscami parkingowymi. Istnieje możliwość dobudowy garażu w lekkiej konstrukcji. OFERTA DOTYCZY BUDYNKÓW W ZABUDOWIE DWULOKALOWEJ Z PODÓWJNĄ ŚCIANĄ!Rozkład pomieszczeń:PARTERPrzedsionek o powierzchni 2,56 m2 Toaleta (WC) z umywalką o powierzchni 3,43 m2Przestronny salon o powierzchni 30,78 m2 Otwarta kuchnia na salon o powierzchni 7,42 m2Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,25 m2 Schody o powierzchni 2 m2 (o łącznej powierzchni 48,44 m2)I PIĘTRO Schody o powierzchni 2 m2 Korytarz o powierzchni 4,83 m2 Łazienka o powierzchni 5,24 m2 Sypialnia numer 1 o powierzchni 9,29 m2 Sypialnia numer 2 o powierzchni 12,58 m2 Sypialnia numer 3 o powierzchni 11,06 m2 Sypialnia numer 4 o powierzchni 9,64 m2 (o łącznej powierzchni 54,64 m2)WYŻEJ WYMIENIONE LOKALE POSIADA OGRÓDEK ORAZ DWA MIEJSCA PARKINGOWE PRZYNALEŻNE DLA KAŻDEGO LOKALU. Informacje o budynkach:• Przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne, elektryczne• Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe wężykami z sterownikiem • Pompa ciepła• Wylewka betonowa• Ocieplenie posadzki styropianem białym o grubości 15 cm• Ocieplenie ścian zewnętrzne styropianem białym o grubości 15 cm • Tynki zewnętrzne • Parapety zewnętrzne• Tynki maszynowe wewnętrzne • Ocieplenie stropu na pierwszym piętrze• Duże okna trzyszybowe w barwie grafitowo - białej•.Drzwi wejściowe antywłamaniowe• Dwa miejsca parkingowe wyłożone kostką pod każdy lokal• Rolety elektryczne• Dach płaski • Ogrodzone podwórze płotem panelowym • Zbiorniki bezodpływowe na deszczówkę do podlewania ogródkaStan prawny:Każdy lokal mieszkalny przy sprzedaży będzie miał wydzieloną osobną księgę wieczystą na wyodrębniony lokal z jednej głównej księgi wieczystej wraz z wydzielonym do wyłącznego korzystania ogródkiem oraz dwoma miejscami parkingowymi, na którym stoi budynek. Istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipotecznym. Posiadamy własnego doradcę! Sprawdź swoją zdolność na naszej stronie noweslonawy w zakładce KREDYTY.Lokalizacja: Bogdanowo to spokojna, rozwijająca się miejscowość z nową zabudową jednorodzinną.Miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i wygodny dojazd do Obornik zaledwie 2 km do pełnej infrastruktury oraz szybki dojazd do krajowej 11 z której bezpośrednio dojedziemy do Poznania. Budynki znajdują się na samym początku miejscowości, więc wracając z Poznania możemy uniknąć korków. Dodatkowo w Bogdanowie znajduję się Przedszkola: "Ekoraj" (549 m), "Tęczowy Raj" (980 m) Restauracje: "Smakosz" (838 m), "Culinaria" (974 m) Przystanek autobusowy: "Bogdanowo" (828 m), stacja kolejowa: "Bogdanowo" (1197 m). Kameralna okolica, wśród zieleni pozwala nam na spacery z pupilami lub dziećmi, dlatego jest to idealna oferta dla rodzin z dziećmi lub osób szukających komfortu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Obornik i Poznania. NIE CZEKAJ I ZAINWESTUJ JUŻ W SWOJE WYMARZONE MIEJSCE JESZCZE DZIŚ! Serdecznie zapraszam na naszą stronę internetową QUALITY-NIERUCHOMOSCI oraz kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację na miejscu. Chętnie udzielimy Państwu szczegółowych informacji.Mateusz KosteckiEkspert rynku nieruchomościNumer licencji: 28630Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację mieszkania, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu-współpraca z wieloma bankami w Polsce-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta-dyskrecja