WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nowoczesny magazyn przy autostradzie A1

Tczewski, Tczew, pomorskie

Powierzchnia: 3555 m²
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 15 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 zł/m²
Mediana okolicy: 15 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 11; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat tczewski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 3 555 m² (Tczewski, Tczew) kosztuje 15 zł za m² — tyle, ile mediana 15 zł za m² dla 11 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat tczewski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 53 526 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWOCZESNA POWIERZCHNIA MAGAZYNOWA W SWAROŻYNIE! Strategiczna lokalizacja magazynu przy węźle Swarożyn, skrzyżowanie autostrady A1 oraz drogi krajowej E22, co stanowi dobre połączenie z głównymi miastami w Polsce - Warszawą, Łodzią, Bydgoszczą, Trójmiastem. Obiekt widoczny z drogi, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i daje możliwość ulokowania części sprzedażowej. Specyfikacja obiektu: powierzchnia magazynu/produkcji od ok. 3 555 m2 (możliwość wydzielenia większego modułu), pomieszczenia biurowo-socjalne są wydzielane na powierzchni magazynowej według preferencji Najemcy, możliwość dostosowania standardu obiektu do potrzeb najemcy, wysokość powierzchni netto 10 m, nośność posadzki 5 T/m2, ogrzewanie - promienniki gazowe, dopuszczalne obciążenie od stopy regału 52 kN, posadzka niepylna, ściany wykonane z płyty warstwowej zapewniają bardzo dobrą izolację i temp. min. +16 st. C, obciążenie ogniowe powyżej 4 000 KJ/mkw zapewnia nowoczesny system PPOŻ - tryskacze, klapy dymowe, itd., oświetlenie LED + świetliki dachowe mają duży wpływ na obniżenie kosztów energii elektrycznej, doki z rampami hydraulicznymi 5 szt, bramy z poziomu "zero" 1 szt, plac manewrowy + miejsca parkingowe w cenie najmu. PRZEDSTAWIONA OFERTA CENOWA STANOWI ZAPROSZENIE DO NEGOCJACJI. NASZE INDYWIDUALNE PODEJŚCIE DO KAŻDEGO KLIENTA GWARANTUJE RZETELNĄ OBSŁUGĘ, WSPARCIE MERYTORYCZNE ORAZ PROFESJONALNĄ ANALIZĘ NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH. ::LINK DO STRONY Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Nowacki (licencja nr: 12428)

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanyPłyta

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita3 555 m²

PowiatTczewski

Typ nieruchomościMagazyn

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat tczewski

Ta oferta: 15 zł/m²
Mediana okolicy: 15 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · QUERCO PROPERTY Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
QUERCO PROPERTY Sp. z o.o.
53 526 zł
Zobacz
Morizon
QUERCO PROPERTY Sp. z o.o.
53 526 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park pałacowy
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Swarożyn – Wyzwolenia
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Swarożyn
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Plac zabaw
600 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarożyn
750 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Swarożynie
850 m
11 min pieszo