Nowoczesny magazyn przy autostradzie A1

Opis

NOWOCZESNA POWIERZCHNIA MAGAZYNOWA W SWAROŻYNIE! Strategiczna lokalizacja magazynu przy węźle Swarożyn, skrzyżowanie autostrady A1 oraz drogi krajowej E22, co stanowi dobre połączenie z głównymi miastami w Polsce - Warszawą, Łodzią, Bydgoszczą, Trójmiastem. Obiekt widoczny z drogi, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i daje możliwość ulokowania części sprzedażowej. Specyfikacja obiektu: powierzchnia magazynu/produkcji od ok. 3 555 m2 (możliwość wydzielenia większego modułu), pomieszczenia biurowo-socjalne są wydzielane na powierzchni magazynowej według preferencji Najemcy, możliwość dostosowania standardu obiektu do potrzeb najemcy, wysokość powierzchni netto 10 m, nośność posadzki 5 T/m2, ogrzewanie - promienniki gazowe, dopuszczalne obciążenie od stopy regału 52 kN, posadzka niepylna, ściany wykonane z płyty warstwowej zapewniają bardzo dobrą izolację i temp. min. +16 st. C, obciążenie ogniowe powyżej 4 000 KJ/mkw zapewnia nowoczesny system PPOŻ - tryskacze, klapy dymowe, itd., oświetlenie LED + świetliki dachowe mają duży wpływ na obniżenie kosztów energii elektrycznej, doki z rampami hydraulicznymi 5 szt, bramy z poziomu "zero" 1 szt, plac manewrowy + miejsca parkingowe w cenie najmu. PRZEDSTAWIONA OFERTA CENOWA STANOWI ZAPROSZENIE DO NEGOCJACJI. NASZE INDYWIDUALNE PODEJŚCIE DO KAŻDEGO KLIENTA GWARANTUJE RZETELNĄ OBSŁUGĘ, WSPARCIE MERYTORYCZNE ORAZ PROFESJONALNĄ ANALIZĘ NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH. ::LINK DO STRONY Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Nowacki (licencja nr: 12428)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat tczewski

Ta oferta

15 zł/m²

Mediana okolicy

16 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · QUERCO PROPERTY Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park pałacowy

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Swarożyn – Wyzwolenia

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Swarożyn

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarożyn

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Swarożynie

  850 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.