WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro 54 m² | klimatyzacja, parking, dostęp 24/7 | Toruń, Elana

Toruń, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 54 m²
Cena za metr: 46 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: −12,2%
Podobne oferty: 44; nieruchomości 50–200 m² · Toruń
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 54 m² (Toruń) kosztuje 46 zł za m² — 12,2% mniej niż mediana 52 zł za m² dla 44 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Toruń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia biuro o powierzchni 54 m² przy ul. Szymańskiego w Toruniu, na terenie Elany. Lokal dostępny od listopada 2026 r.Jedno otwarte pomieszczenie z oknami wzdłuż jednej ze ścian pozwala urządzić przestrzeń zgodnie z potrzebami firmy - zaplanować stanowiska pracy, miejsce do spotkań i przechowywania dokumentów.Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku bez windy. Jest wynajmowany bez mebli i wyposażenia.UDOGODNIENIA• Centralna klimatyzacja.• Dostęp do biura 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu.• Zamki elektroniczne i indywidualny kod do alarmu dla każdego najemcy.• Wspólny aneks kuchenny dla najemców biurowca.• Wspólne toalety na korytarzu.• Ogólnodostępny parking przynależny do budynku.• Internet symetryczny 300/300 Mb/s.• Zapewnione sprzątanie części wspólnych.KOSZTY MIESIĘCZNE• Czynsz najmu: 45,79 zł netto/m² - 2 472,66 zł netto.• Opłata eksploatacyjna: 11 zł netto/m² - 594 zł netto.• Internet: 55 zł netto miesięcznie za najemcę.Łączny miesięczny koszt wynajmu tego biura: 3 121,66 zł netto + VAT.Opłata eksploatacyjna obejmuje wodę, prąd, ogrzewanie miejskie, ochronę i alarm, parking oraz sprzątanie części wspólnych.WARUNKI NAJMU• Dostępność od listopada 2026 r.• Umowa na minimum 12 miesięcy.• Kaucja w wysokości dwukrotności miesięcznego czynszu najmu.• Jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości, płatna przez najemcę, w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu netto.• Wykluczona działalność call center.Potrzebujesz większej powierzchni? Można wynająć więcej niż jedno biuro. W tym samym budynku oferowane są również lokal 9 m² oraz dwa lokale po 90 m², w zależności od dostępności.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Agnieszka RybickaSimple Najem i Zarządzanie729 143 142

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita54 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

12,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Toruń

Ta oferta: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Centralna
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Animals Centrum- Gabinet Weterynaryjny
34 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Uczelnia
Żak
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Policealna Medyczna im. Mikołaja Kopernika
13 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 1 im. Wandy Szuman
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wały gen. Sikorskiego 01
24 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wały gen. Sikorskiego 08
36 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Skwer Lucjana Broniewicza
13 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Toruń Miasto
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Toruń Podgórz
3 km