Budynek z widokiem na Wisłę - inwestycja

Opis

Dla kogo jest ta oferta?• inwestorzy (dochód z najmu, obecnie wynajmowany w 80%, duże zainteresowanie tą lokalizacją) z potencjałem na wzrost wartości• firmy szukające siedziby i miejsca do prowadzenia swojej działalności• operatorzy biur serwisowanych / coworkingNa sprzedaż oryginalny budynek z lat 50’ o funkcji przemysłowej, który cechuje się industrialną konstrukcją, o dużym potencjale aranżacyjnym i funkcjonalnym. Budynek jest położony w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej perspektywicznych lokalizacji w Toruniu.W cenie gotowy projekt przewidujący modernizację budynku pod powierzchnie biurowe typu premium z adaptujący niesamowity klimat i historię, oraz niesamowitą, nadwiślańską lokalizację. Po jego realizacji miałby powstać biurowiec z tarasami dla użytkowników na każdym poziomie oraz tarasem widokowym na dachu z widokiem na panoramę Wisły.LokalizacjaBudynek zlokalizowany jest przy ul. Lubickiej – bezpośrednio przy wjeździe na most gen. Elżbiety Zawackiej, co zapewnia szybki dostęp do kluczowych części miasta oraz dogodny wyjazd na autostradę A1.Dodatkowym atutem jest bliskość centrum i starówki oraz wyjątkowe położenie nad Wisłą.Funkcjonalność i elastycznośćBudynek oferuje dużą elastyczność aranżacyjną: możliwość podziału powierzchni na mniejsze moduły biurowe lub open space czy układ gabinetowy możliwe dostosowanie przestrzeni do potrzeb najemców (siłownia, magazyn, showroom)Informacje miejsca parkingowe dla pracowników i klientów (30 miejsc) grunt 3600 m2 widok na panoramę Wisły powierzchnia 4000 m2Potencjał inwestycyjny atrakcyjna lokalizacja biznesowa rosnące znaczenie tej części miasta możliwość najmu powierzchni dla wielu najemców unikatowy produkt na rynku toruńskimCena netto plus VAT.Oferta na wyłącznośćZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oferty.Dagna Szczechowiak - licencjonowany agent nieruchomości729 057 286dagna.s@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

60,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Toruń

Ta oferta

3200 zł/m²

Mediana okolicy

1994 zł/m²

Połowa ofert

0,5–2,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Simple

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Simple

  12 800 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Simple

  12 800 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gołębia 03

  13 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gołębia 01

  5 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Bajkowy Dworek

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Tęczowa Kraina

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Lubicka

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Dawny cmentarz żydowski

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Adama Mickiewicza

  12 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Miasto

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.