Obiekt handlowo-usługowy 2400 m²

Opis

Na wynajem przestronny, dwukondygnacyjny obiekt handlowo-usługowy o łącznej powierzchni 2400 m², zlokalizowany we wschodniej części Torunia, w pobliżu jednej z głównych tras wylotowych miasta.Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią użytkową, funkcjonalnym układem oraz szerokimi możliwościami adaptacyjnymi. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności handlowej, usługowej, wystawienniczej lub innego przedsięwzięcia komercyjnego.Istnieje możliwość wynajęcia całego obiektu lub niezależnie jednej z dwóch kondygnacji, co pozwala na dopasowanie powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.Budynek został wybudowany w 2014 roku i przystosowany do prowadzenia wielkopowierzchniowej działalności komercyjnej. Obiekt wyposażony jest w windę zapewniającą wygodną komunikację pomiędzy kondygnacjami oraz rampy załadunkowe umożliwiające sprawną obsługę dostaw i transportu towarów. Dodatkowym atutem jest duży plac przy budynku, który może zostać wynajęty na potrzeby prowadzonej działalności.Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 36 kW (prosument). Przestronne wnętrza i infrastruktura techniczna dostosowana do obsługi wielkopowierzchniowej działalności handlowej zapewniają szerokie możliwości aranżacyjne.Uniwersalny charakter nieruchomości pozwala na jej wykorzystanie jako wielkopowierzchniowego sklepu, salonu samochodowego, showroomu, centrum wystawienniczego, centrum usługowego, siedziby firmy z zapleczem magazynowym czy obiektu szkoleniowo-konferencyjnego. Istnieje również możliwość adaptacji budynku na cele hotelowe lub noclegowe, po spełnieniu odpowiednich wymogów technicznych i formalnych.Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Torunia, w pobliżu Szosy Lubickiej, zapewniającej sprawne połączenie z centrum miasta oraz dogodny wyjazd w kierunku Lubicza i dróg prowadzących do autostrady A1.Lokalizacja stanowi istotny atut dla przedsiębiorców, których działalność wymaga dobrej dostępności komunikacyjnej, sprawnej logistyki oraz wygodnego dojazdu dla klientów, pracowników i dostawców. W sąsiedztwie znajdują się obiekty handlowo-usługowe oraz zabudowa mieszkaniowa, co dodatkowo zwiększa potencjał komercyjny nieruchomości.Istnieje możliwość wynajmu całego obiektu lub poszczególnych kondygnacji.Czynsz najmu parteru wynosi 36 000 zł miesięcznie, natomiast piętra 24 000 zł miesięcznie. Wynajem całego obiektu to koszt 60 000 zł miesięcznie.Prezentowana nieruchomość to atrakcyjna propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących dużej, funkcjonalnej przestrzeni komercyjnej w strategicznej lokalizacji Torunia. Połączenie znacznej powierzchni użytkowej, elastycznych możliwości najmu, zaplecza logistycznego oraz nowoczesnych rozwiązań technicznych sprawia, że obiekt oferuje szerokie perspektywy prowadzenia i rozwoju działalności gospodarczej.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Z poważaniem,Jakub Wichrowski Grupa Simple 729057291Simple Dom jest profesjonalną agencją Nieruchomości i zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa transakcji.Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ostrołęcka 02

  30 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Zielona Droga

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Angelika

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zaklad Opieki Zdrowotnej ALFAMED

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 35

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Nowa Farmacja

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Olimpijska P&R 02

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grębocin

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Mądrzebeznudy

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubicz

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.