Piętro budynku do najmu w centrum Torunia

Opis

AMW oferuje do wynajęcia dwa piętra budynku położonego w centrum w Toruniu przy ul. Gregorkiewicza 3. Działka o powierzchni 0,1377 ha zabudowana jest obiektem o łącznej powierzchni użytkowej 569,84 m2. Budynek jest podpiwniczony, obejmuje trzy kondygnacje nadziemne oraz poddasze. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: wodociągową, kanalizacji sanitarnej, elektryczną oraz centralnego ogrzewania z kotłem dwufunkcyjnym. Teren działki ogrodzony jest murem z cegły i prętów stalowych. Od strony ulicy Gregorkiewicza znajduje się brama oraz furtka. Grunt jest częściowo utwardzony płytami betonowymi. Na działce urządzone są chodniki oraz parking z miejscami postojowymi. Pozostały teren to trawniki z kilkoma drzwiami.Na najemców czekają dwie pozycje przetargowe:• nr 1: przestrzeń na I piętrze o powierzchni 146,45 m2 wraz z udziałem 1/3 części w nieruchomości wspólnej tj. w gruncie odpowiadającym powierzchni 459 m2 oraz częściach wspólnych budynku, w tym w piwnicy i poddaszu, odpowiadający powierzchni 43,16 m2.• nr 2: przestrzeń na II piętrze o powierzchni 149,35 m2 wraz z udziałem 1/3 częściw nieruchomości wspólnej tj. w gruncie odpowiadającym powierzchni 459 m2 oraz częściach wspólnych budynku, w tym w piwnicy i poddaszu, odpowiadający powierzchni 43,17 m2.Nieruchomości można przeznaczyć na biuro lub nieuciążliwą działalności usługową. Przystosowanie i adaptacja wnętrz leży po stronie przyszłego najemcy.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 68.18 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 94.12 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 122.36 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0333 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Toruń

Ta oferta

41 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Św. Katarzyny 09

  40 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  19 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Mały Książę

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Św. Katarzyny 01

  18 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Doskonalenia Zawodowego

  16 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Pamięci

  13 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Miasto

  520 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.