Twój gabinet w dobrej lokalizacji | Parking | Podjazd

Opis

Szukasz miejsca na własny gabinet lub rozwój placówki? Przy ul. Żwirki i Wigury w Toruniu czeka lokal, który możesz dopasować do swojej działalności. Osobne wejście, parking, podjazd dla osób z niepełnosprawnościami i możliwość adaptacji to konkretne atuty dla Ciebie oraz Twoich przyszłych pacjentów.Do wynajęcia około 57,5 m² na parterze, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i punktów handlowo-usługowych. To przestrzeń warta uwagi, jeśli planujesz gabinet medyczny, fizjoterapię, podologię, kosmetologię lub inne usługi specjalistyczne.Twoja koncepcja. Przestrzeń dopasowana do potrzeb.Chcesz urządzić recepcję z poczekalnią, wydzielić strefy pracy lub zmienić aranżację? Właściciel dopuszcza przeróbki dostosowane do potrzeb najemcy, po uzgodnieniu zakresu prac. Najem długoterminowy pozwala planować rozwój działalności w stałym miejscu.Obecny układ obejmuje:38,7 m² głównej przestrzeni — do aranżacji części usługowej, recepcji i poczekalni;11,5 m² osobnego gabinetu — z oknem i punktem wodnym;2,4 m² toalety;1,6 m² pomieszczenia socjalnego;2,3 m² strefy wejściowej.Jasne wnętrza i liczne okna dają dobrą bazę do stworzenia estetycznego, przyjaznego miejsca, do którego klienci będą chętnie wracać. Adres, do którego łatwo trafićPołożenie naprzeciwko Brico Dépôt ułatwia wskazanie lokalizacji podczas umawiania pierwszej wizyty. Bliskość komunikacji miejskiej i dostępny parking zapewniają różne możliwości dojazdu. Podjazd ułatwia dotarcie do wejścia osobom o ograniczonej mobilności oraz rodzicom z wózkami, a monitoring jest dodatkowym atutem nieruchomości.Przejrzyste warunki najmuNajem: 5 000 zł miesięcznie — bez doliczania VAT.Czynsz administracyjny: około 1 000 zł miesięcznie.Kaucja zwrotna - 8000 zł.Media niewliczone w czynsz administracyjny — do ustalenia.Najem długoterminowy.Zobacz lokal i sprawdź, jak może pracować na rozwój Twojej firmy. Zapraszam na prezentację — omówimy układ i możliwości adaptacji do Twojej działalności.Usługa pośrednictwa jest płatna.Z poważaniem Lidmyla Obuvailo577 707 819lobubailo@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

67,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Toruń

Ta oferta

87 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Centralna

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Animals Centrum- Gabinet Weterynaryjny

  34 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Żak

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Policealna Medyczna im. Mikołaja Kopernika

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1 im. Wandy Szuman

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wały gen. Sikorskiego 01

  24 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wały gen. Sikorskiego 08

  36 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Lucjana Broniewicza

  13 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Miasto

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.