Duże lokale usługowe W centrum trzebnicy | 180–360

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ALVENTI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Księcia Henryka Brodatego

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminne Centrum Medyczne Zdrój

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Trzebnica

  430 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Trzebnica

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Św. Jadwigi 12 - miejsce na rozwój Twojego biznesuSzukasz dużej, dobrze zlokalizowanej przestrzeni dla swojej firmy?Św. Jadwigi 12 to budynek w ścisłym centrum Trzebnicy, który przejdzie kapitalny remont i zostanie przygotowany do nowoczesnej aranżacji powierzchni pod potrzeby najemców.1 czerwca 2027 planowane zakończenie prac. Do wynajęcia dostępne są całe piętra, co daje możliwość stworzenia spójnej, komfortowej przestrzeni dla jednej firmy.DOSTĘPNE POWIERZCHNIE:• PARTER - ok. 360 m² - wolny• I PIĘTRO - ok. 360 m² - wolne• II PIĘTRO - ok. 180 m² - dostępne w całości dla jednego najemcyNa II piętrze część powierzchni zajmuje obecnie najemca ORANGE, natomiast około 180 m² jest przeznaczone do wynajęcia jako niezależna powierzchnia dla jednego najemcy.KAPITALNY REMONT I MOŻLIWOŚĆ WŁASNEJ ARANŻACJIPowierzchnie zostaną przygotowane do całkowitej adaptacji, dzięki czemu najemca będzie miał możliwość zaplanowania przestrzeni zgodnie z charakterem swojej działalności.Zakres prac po stronie Właściciela i Najemcy będzie ustalany indywidualnie.Warunki najmu oraz czynsz wyjściowy będą uzależnione od zakresu prac remontowych i nakładów ponoszonych przez Najemcę.DLACZEGO WARTO?• ŚCISŁE CENTRUM TRZEBNICYLokalizacja przy ul. Św. Jadwigi, w otoczeniu lokali usługowych i restauracji.• DUŻE, FUNKCJONALNE POWIERZCHNIEDo dyspozycji powierzchnie około 180 m² oraz 360 m².• CAŁE PIĘTRO DLA JEDNEGO NAJEMCYMożliwość stworzenia jednej, spójnej siedziby firmy bez dzielenia przestrzeni z innymi najemcami.• WŁASNA ARANŻACJAPowierzchnie przygotowane do całkowitej adaptacji pozwalają zaprojektować układ pomieszczeń odpowiedni do konkretnej działalności.• DUŻE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIAPowierzchnie mogą być przeznaczone m.in. na biura, usługi, szkolenia, działalność edukacyjną, gabinety czy inne przedsięwzięcia wymagające większej przestrzeni.• PARKING PRZY BUDYNKUPrzed budynkiem znajduje się duży parking, co ułatwia dostęp zarówno pracownikom, jak i klientom.IDEALNE MIEJSCE NA:• siedzibę firmy• biura• centrum szkoleniowe• szkołę językową• biuro rachunkowe• gabinety i usługi specjalistyczne• studio jogi / fitness• pracownie i działalność usługową• showroom• działalność edukacyjną• inne przedsięwzięcia wymagające dużej powierzchniWARUNKI NAJMUCzynsz wyjściowy: 12 EUR/m²Ostateczna wysokość czynszu uzależniona od zakresu remontu i nakładów Najemcy.Koszty eksploatacyjne: 10 zł/m²• energia elektryczna - według licznika• pozostałe media - w ramach opłaty eksploatacyjnej• współczynnik części wspólnych - obecnie nieokreślony, liczony wyłącznie do naliczenia kosztów eksploatacyjnych• kaucja / gwarancja bankowa - uzależniona od okresu obowiązywania umowy• umowa na czas określony - minimum 5 lat, preferowany model 5 + 5 lat lub dłuższy• miejsce parkingowe - 300 zł brutto/szt. lub opłaty według APCOA• klimatyzacja - montaż we własnym zakresie NajemcyNIE MUSISZ DOPASOWYWAĆ FIRMY DO LOKALU - DOPASUJEMY PRZESTRZEŃ DO TWOJEGO BIZNESUDuże powierzchnie, centralna lokalizacja i możliwość indywidualnej adaptacji sprawiają, że jest to propozycja dla firm, które potrzebują większej przestrzeni i chcą stworzyć miejsce dopasowane do swojej działalności.Jeżeli interesuje Cię 360 m², 180 m² lub inna konfiguracja, skontaktuj się - omówimy dostępne możliwości, zakres prac oraz indywidualne warunki najmu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Sylwester SzymczakNumer licencji: 1456664 770 209