Lokale użytkowe na wynajem - 74 m² - Śródmieście, Tychy

Opis

Nowoczesny lokal użytkowy w wygodnej lokalizacji - idealny pod Twój biznes ! Szukasz idealnego miejsca na biuro, gabinet, studio lub punkt usługowy? Ta oferta to doskonałe połączenie prestiżu, funkcjonalności i świetnego sąsiedztwa, które naturalnie generuje duży ruch klientów. Prezentujemy nowoczesny lokal komercyjny ( nr 15 ) o łącznej powierzchni 74,24 m² , zlokalizowany w tętniącym życiem, świetnie skomunikowanym punkcie. Największe atuty nieruchomości: Doskonała lokalizacja i efekt synergii - w budynku prężnie działają już popularne punkty: sklep Żabka , dwie świetne restauracje ( czeska oraz indyjska ), a także liczne salony z branży beauty, rehabilitacji oraz terapii holistycznej . To gotowa baza klientów odwiedzających to miejsce każdego dnia! Maksymalna prywatność - lokal posiada niezależne wejście, z którego korzysta wyłącznie ten lokal oraz jeden lokal sąsiedni. Żadnych wspólnych, zatłoczonych korytarzy. Własne ogrzewanie - pełna kontrola nad kosztami i komfortem cieplnym dzięki nowoczesnemu, dwufunkcyjnemu piecowi gazowemu . Własne miejsce parkingowe - ogromny komfort dla Ciebie i Twoich klientów w cenie nieruchomości! Przemyślany układ pomieszczeń (74,24 m²): Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie pracy: Główna przestrzeń użytkowa (57,07 m²) - jasna, bardzo ustawna, dająca nieograniczone możliwości aranżacyjne (idealna na open space, podział na gabinety czy salę obsługi). Komfortowe zaplecze sanitarne: Toaleta męska z przedsionkiem (6,38 m²) Toaleta damska z przedsionkiem (5,10 m²) Pomieszczenie socjalne (5,69 m²) - idealne na prywatny aneks kuchenny i przestrzeń wypoczynkową dla zespołu. Informacje dodatkowe: Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Ten lokal to idealna przestrzeń na rozwój Twoich skrzydeł! Doskonałe sąsiedztwo i pełna niezależność techniczna to gwarancja komfortu. Zapraszam na prezentację! Skontaktuj się ze mną i umów na oglądanie ! Informacja dodatkowa: Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Romuald Chruścicki (licencja nr: 1692)Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jest jedynie zaproszeniem do rokowań.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Tychy

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

44 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 3 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · P.H. ROMEKS Romuald Chruścicki

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  P.H. ROMEKS Romuald Chruścicki

  3563 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  P.H. ROMEKS Romuald Chruścicki

  3563 zł

  Zobacz

• Morizon

  P.H. ROMEKS Romuald Chruścicki

  3563 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 22

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Kubusia Puchatka

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tychy Żwakowska

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  27 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tychy Zachodnie

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Esculap

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olszyce

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.