Moduł biurowy na Wilanowie. 4 pokoje

Opis

Moduł biurowy złożony z 4 oddzielnych pokoi.Jest możliwość połączenia gabinetów lub zrobienia bezpośredniego przejścia między pokojami.Toalety oraz kuchnia w częściach wspólnych na piętrze.Możliwość korzystania z tarasu dla najemców 1 piętra.Koszty najmu modułu czynsz + koszty eksploatacji 13 243,5 PLN netto + VAT ryczałt za energię elektryczną 8,5 PLN / 1 mkw = 926 PLN + VATrazem: 14 170 PLN + VATBudynek:Kameralny budynek biurowy położony w centrum Wilanowa Oferuje 2200 m2 powierzchni biurowej, typowe piętro to powierzchnia 440 m2 a minimalny moduł biurowy to 18 mkw. Standard budynku: 24 godzinna ochrona recepcja klimatyzacja światłowód i okablowanie monitoring winda podwójne niezależne zasilanie elektryczne wytrzymałość stropów 1000 kg/mkw miejsca parkingowe przed budynkiem podwójne niezależne zasilanie elektryczne wytrzymałość stropów 1000 kg/mkw Każde z pięter ma dwie toalety i kuchnię dostępne dla najemców z danego piętra.Dla najemców powierzchni w budynku dostępny jest taras otoczony tujami.Możliwość wynajęcia sali konferencyjnej w cenie 70 PLN/h + VAT (dla najemców budynku)Miejsca parkingowe w cenie 421 PLN/m-ce + VAT.Lokalizacja:Stary Wilanów. Piękna, spokojna okolica.1 km od Pałacu i Parku Wilanowskiego 8 km od Śródmieścia, lotniska Chopina, Dworca Centralnego Komunikacja autobusowa.Doskonały dojazd do S2.English description:An office module consisting of 4 separate rooms.It is possible to connect the offices or create a direct passageway between the rooms.Restrooms and a kitchen are located in the common areas on the floor.First-floor tenants have access to the terrace.Rental costs for the office space rent + operating costs: 13,243.5 PLN net + VAT flat rate for electricity: 8.5 PLN / 1 sq. m = 926 PLN + VATtotal: 14,170 PLN + VATBuilding:An intimate office building located in the center of Wilanów It offers 2,200 m2 of office space; a typical floor has an area of 440 m2, and the minimum office unit is 18 m2. Building features: 24-hour security reception desk air conditioning fiber-optic and cabling CCTV elevator dual independent power supply floor load capacity of 1,000 kg/sq m parking spaces in front of the building dual independent power supply ceiling load capacity of 1,000 kg/sq. m Each floor has two restrooms and a kitchen available to tenants on that floor.A terrace surrounded by thuja trees is available to tenants of the building.A conference room can be rented for 70 PLN/hour + VAT (for building tenants). Parking spaces are available for 421 PLN/month + VAT.Location:Old Wilanów. A beautiful, peaceful neighborhood.1 km from Wilanów Palace and Park 8 km from downtown, Chopin Airport, and the Central Station Bus service.Excellent access to the S2.Warunki handlowe Min. okres najmu (lat) : 2 Parking naziemny - miejsce : 421 PLN Dostępne w budynku : brak, kiosk, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : TakInformacje o budynku Rok budowy : 1999 Powierzchnia całkowita : 2 300 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 2 200 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 440 m2 Kondygnacje naziemne : 5 Winda : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

38,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1579 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  9810 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  9810 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Polsko-Angielska Szkoła Podstawowa Edison

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Polsko-Angielskie Przedszkole Artystyczne Magic Fish

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Buska 01

  33 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oddział Dzienny Psychiatryczny dla Dzieci i Młodzieży

  9 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nałęczowska 05

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Czesława Szczubełka

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.