117,05 m² | centrum Ustronia | witryna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal z witrynami w centrum Ustronia | 117 m² | Wejście z ulicy | Rampa dostaw Lokal użytkowy o powierzchni 117,05 m² położony jest na parterze budynku z 2001 roku. Przez wiele lat funkcjonował tutaj sklep obuwniczy, a wcześniej lokal gastronomiczny (pizzeria), co potwierdza jego uniwersalny charakter i możliwości prowadzenia różnorodnej działalności. Największym atutem nieruchomości jest przestronna, otwarta sala sprzedaży o powierzchni blisko 80 m² , która daje dużą swobodę aranżacji. Dodatkowo do dyspozycji pozostają: sala sprzedaży dwa magazyny biuro sanitariaty pomieszczenie socjalne Atuty nieruchomości: duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję wejście bezpośrednio z ulicy, dodatkowe wejście od zaplecza rampa ułatwiająca dostawy wysokość pomieszczeń 4,50 m dobra widoczność z ulicy ogrzewanie podłogowe gazowe funkcjonalne zaplecze Lokalizacja: Lokal znajduje się w samym centrum Ustronia - przy ul. Daszyńskiego, jednej z głównych ulic miasta, zaledwie kilka minut spacerem od rynku, deptaku nad Wisłą oraz licznych restauracji, kawiarni i obiektów uzdrowiskowych. To lokalizacja, która przez cały rok przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów odwiedzających Beskidy, zapewnia szybki dostęp do wszystkich najważniejszych punktów miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:Rynek deptak nad Wisłą restauracje i kawiarnie sklepy hotele, pensjonaty i apartamenty obiekty uzdrowiskowe ścieżki spacerowe, trasy rowerowe, górskie szlaki turystyczne Lokal znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Ustronia i od wielu lat pozostaje miejscem prowadzenia działalności handlowej. Połączenie dużych witryn, wysokiej sali sprzedaży, doskonałej ekspozycji oraz centrum miasta sprawia, że jest to interesująca propozycja zarówno dla przedsiębiorcy prowadzącego własny biznes, jak i inwestora poszukującego nieruchomości komercyjnej pod wynajem. Cena: 990 000 zł Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji. W naszej ofercie znajduje się również apartament położony w tym samym budynku. To ciekawa propozycja dla inwestorów poszukujących możliwości połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej w jednej lokalizacji. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Monika Biały+48665 583 728m.bialy@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Biały (licencja nr: 28989)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 62.60 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 97.04 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 122.64 [kWh/m2]