117,05 m² | centrum Ustronia | witryna

Opis

Lokal z witrynami w centrum Ustronia | 117 m² | Wejście z ulicy | Rampa dostaw Lokal użytkowy o powierzchni 117,05 m² położony jest na parterze budynku z 2001 roku. Przez wiele lat funkcjonował tutaj sklep obuwniczy, a wcześniej lokal gastronomiczny (pizzeria), co potwierdza jego uniwersalny charakter i możliwości prowadzenia różnorodnej działalności. Największym atutem nieruchomości jest przestronna, otwarta sala sprzedaży o powierzchni blisko 80 m² , która daje dużą swobodę aranżacji. Dodatkowo do dyspozycji pozostają: sala sprzedaży dwa magazyny biuro sanitariaty pomieszczenie socjalne Atuty nieruchomości: duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję wejście bezpośrednio z ulicy, dodatkowe wejście od zaplecza rampa ułatwiająca dostawy wysokość pomieszczeń 4,50 m dobra widoczność z ulicy ogrzewanie podłogowe gazowe funkcjonalne zaplecze Lokalizacja: Lokal znajduje się w samym centrum Ustronia - przy ul. Daszyńskiego, jednej z głównych ulic miasta, zaledwie kilka minut spacerem od rynku, deptaku nad Wisłą oraz licznych restauracji, kawiarni i obiektów uzdrowiskowych. To lokalizacja, która przez cały rok przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów odwiedzających Beskidy, zapewnia szybki dostęp do wszystkich najważniejszych punktów miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:Rynek deptak nad Wisłą restauracje i kawiarnie sklepy hotele, pensjonaty i apartamenty obiekty uzdrowiskowe ścieżki spacerowe, trasy rowerowe, górskie szlaki turystyczne Lokal znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Ustronia i od wielu lat pozostaje miejscem prowadzenia działalności handlowej. Połączenie dużych witryn, wysokiej sali sprzedaży, doskonałej ekspozycji oraz centrum miasta sprawia, że jest to interesująca propozycja zarówno dla przedsiębiorcy prowadzącego własny biznes, jak i inwestora poszukującego nieruchomości komercyjnej pod wynajem. Cena: 990 000 zł Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji. W naszej ofercie znajduje się również apartament położony w tym samym budynku. To ciekawa propozycja dla inwestorów poszukujących możliwości połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej w jednej lokalizacji. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Monika Biały+48665 583 728m.bialy@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Biały (licencja nr: 28989)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 62.60 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 97.04 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 122.64 [kWh/m2]

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · powiat cieszyński

Ta oferta

8426 zł/m²

Mediana okolicy

8518 zł/m²

Połowa ofert

2,9–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KJN Invest

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Centrum

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ustroń ul. L. Kojzara

  15 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustroń Zdrój

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Oddziały Przedszkolne w Goleszowie Równi

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Skoczów

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.