Ustroń Polana/budynek do adaptacji 12 apartamentów

Opis

Ustroń - budynek posiadający cztery kondygnacje wraz z projektem przebudowy na 12 apartamentów z miejscami parkingowymi.AKTUALNA CENA OFERTY WYNOSI - 1. 990.000 ZŁ.Oferuję do sprzedaży budynek do adaptacji o powierzchni 430 m2, wraz z domkiem gospodarczym o powierzchni 14 m2, usytuowany na działce o powierzchni 792 m2. Stan obecny: budynek uporządkowany, gotowy do wejścia ekip budowlanych.Dla nieruchomości zostało wydane pozwolenie:- na przebudowę budynku- dobudowę zewnętrznej klatki schodowej- likwidację schodów wewnątrz budynkuKażda kondygnacja została szczegółowo zaprojektowana, gdzie docelowo powstanie: - 12 apartamentów o powierzchni ok. 40 m2, każdy z łazienką, aneksem kuchennym lub oddzielną kuchnią, a wejście na poszczególne poziomy będzie z zewnętrznej klatki schodowej.Po wykonaniu przebudowy budynek będzie miał powierzchnię ok. 453m2.Przewidziany jest również remont elewacji zewnętrznej z zachowaniem stolarki okiennej i dachu.Na posesji znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 14 m2, z przeznaczeniem na rowerownię, narciarnię.OPIS BUDYNKU:- bryła budynku składa się z czterech kondygnacji i strychu- wszystkie media podciągnięte na każde piętro- wewnętrzna klatka schodowa do usunięcia,- nowa klatka schodowa zaprojektowana na zewnątrz- dach w bardzo dobrym stanie /blacha miedziana/- okna drewniane nowego typu /stan bardzo dobry/Posesja jest całkowicie ogrodzona, większość działki jest wyłożona kostką brukową, w ogródku rosną drzewa i krzewy ozdobne.MEDIA:- prąd w budynku- gaz w budynku- woda miejska w budynku- kanalizacja w budynkuLOKALIZACJA:- turystyczna dzielnica Ustroń Polana- blisko do wyciągu narciarskiego Czantoria i Poniwiec - spokojna okolica z ładnymi widokami - sąsiedztwo szlaków pieszych, górskich, rowerowych- niedaleko bulwary rzeki Wisły- dworzec PKP ustroń Polana i przystanek autobusowy ok. 600 m- do drogi krajowej w kierunku Wisły, Szczyrku ok. 500 m- do restauracji, sklepu ogólnospożywczego ok. 600 mATUTY NIERUCHOMOŚCI:- bardzo dobra lokalizacja na inwestycję w apartamenty pod wynajem- dojazd z dwóch stron /od ul. Świerkowej i ul. Jodłowej/- miejsca parkingowe przy budynku- idealna miejsce dla nowych właścicieli mieszkań lub turystów- świetna inwestycja do zamieszkania na stałe lub weekendowoUstroń jest od dawna docenianym miastem nie tylko do zamieszkania, również wielu turystów każdego roku odwiedza ten piękny zakątek na południu kraju.Razem z nieruchomością są do kupienia domeny internetowe:- - - apartamantyczantoria.comPolecam i zapraszam na spotkanieUrszula KubistaUSK Nieruchomości Ustroń786 131307Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

65,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat cieszyński

Ta oferta

4628 zł/m²

Mediana okolicy

2794 zł/m²

Połowa ofert

2,1–4,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ustroń Polana

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Asia

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustroń Polana

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  920 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 w Ustroniu

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medica NZOZ

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Na szlaku

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Skoczów

  9,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.