Budynek usługowo handlowy

Opis

Posiadanie kamienicy w centrum Wadowic wiąże się z wieloma zaletami – zarówno finansowymi, jak i praktycznymi. Propozycja dla Ciebie, jeśli chcesz posiadać stylowe mieszkanie lub w takich wnętrzach urządzić biuro czy punkt usługowy.Kamienica usytuowana bezpośrednio przy często uczęszczanej ulicy jednokierunkowej, z której widok na Bazylikę. W sąsiedztwie sklepy, biura, cukiernie oraz punkty usługowe. Do Placu Jana Pawła II dzieli odległość 150 m. Kamienica zlokalizowana w centrum miasta turystycznego pozwoli Ci zainwestować w nieruchomość, która umożliwi Ci osiąganie wysokich i co ważniejsze, stabilnych stóp zwrotu z tej inwestycji. Z tego miejsca łatwo dotrzesz do kluczowych miejsc. W okolicy liczne atrakcje turystyczne. W odległości zaledwie 16 kilometrów park rozrywki Energylandia w Zatorze oraz park miniatur w Inwałdzie (7 km).Budynek o ekspozycji wschód – zachód, usytuowany w terenie zabudowy usługowej, w otulinie układu staromiejskiego, o funkcji biurowej. Na parterze od strony chodnika znajduje się odrębny lokal (41.9m2) handlowy z witryną i z zapleczem (16.3m2). Z zaplecza korytarzem do ogrodzonego podwórza. Od strony frontu także drugie wejście do części biurowej na piętrze (80.5m2). Korytarz łączy oba lokale. Na piętrze zaaranżowano 4 pomieszczenia biurowe, w tym jeden z balkonem od podwórza oraz z zapleczem sanitarnym. W 2020 roku wymieniono instalację elektryczną, wyposażono budynek w instalację alarmową oraz domofonową. Przygotowana instalacja pod podłączenie prądu trójfazowego. Pokryto dach dachówką ceramiczną oraz wykonano elewację z ociepleniem styropianem gr. 12 cm. Fundamenty zaizolowano hydroizolacją metodą iniekcji. Zamontowano okna PCV dwuszybowe, a od frontu pozostawiono drewniane starego typu. Wysokość pomieszczeń wynosi średnio 310 cm, co dodaje przestrzeni. Woda i kanalizacja miejska. C.o. i woda użytkowa grzana z sieci zasilanej piecem w sąsiednim budynku (możliwe podpisanie umowy). Do wykonania stolarka wewnętrzna, podłogi oraz wykończenie ścian, dzięki czemu masz jeszcze możliwość urządzenia dwóch mieszkań na piętrze. Nieruchomość w doskonałej lokalizacji z uwagi na punkt turystyczny oraz komunikacyjny. Przestronne słoneczne wnętrza, wysokie sufity (3.1m) i duże okna, które możesz wspaniale wykorzystać przy tworzeniu różnych aranżacji. Budynek ma charakterystyczny mały dziedziniec i klatkę schodową. Trudno odmówić mu klimatu. Dzięki odrębnemu lokalowi na parterze, będziesz mógł prowadzić swój biznes lub mieć stałe zyski z wynajmu. Własny dom w takim miejscu to wyjątkowy luksus i prestiż. Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację.Zobacz wirtualny spacerhttps://tour.giraffe360.com/e60642db7156460cad65f45d99ce5218Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.Powyższa oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.Grażyna Ślusarz+48533 244 661g.slusarz@freedom.plZapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1,(+48)33 432 27 63wadowice@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Freedom Nieruchomości

2. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Wadowice wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  990 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  990 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  990 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  990 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Wadowice

  990 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Wadowice

  990 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 3

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Powiatowy im. Jana Pawła II

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Publicznych nr 3

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stara Wieś

  28,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.