SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Budynek usługowo-biurowy | 600 M² | 4 378 M² grunt

Piaskowa Góra, Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 600 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 2500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 500 zł/m²
Mediana okolicy: 1 180 zł/m²; ta oferta: +111,9%
Podobne oferty: 31; nieruchomości powyżej 200 m² · Wałbrzych
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 600 m² (Piaskowa Góra, Wałbrzych) kosztuje 2 500 zł za m² — 111,9% więcej niż mediana 1 180 zł za m² dla 31 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Wałbrzych). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna przy ul. Długiej w Wałbrzychu, położona na Piaskowej Górze, w rozpoznawalnej lokalizacji handlowo-usługowej.Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący, wielopoziomowy budynek usługowo-biurowy o powierzchni ok. 600 m², usytuowany na dwóch działkach o łącznej powierzchni 4 378 m².Cena 1. 500.000,00 zł nettoBudynek składa się z:poziomu 0 / przyziemia,parteru - obecnie częściowo wykorzystywanego pod działalność usługową,piętra z pomieszczeniami biurowymi,toalet oraz zaplecza socjalnego.Obiekt w przeszłości pełnił funkcję biurowca Centrostalu. Budynek wymaga modernizacji i dostosowania do potrzeb przyszłego właściciela, dzięki czemu daje możliwość stworzenia nowoczesnej przestrzeni zgodnie z własnym pomysłem.Największe atuty: ok. 600 m² powierzchni budynku aż 4 378 m² gruntu wolnostojący obiekt część powierzchni obecnie wykorzystywana komercyjnie dobra, rozpoznawalna lokalizacja na Piaskowej Górze duży potencjał adaptacyjny i inwestycyjnyNieruchomość może być wykorzystana m.in. na siedzibę firmy, biura, usługi, gabinety, działalność handlową lub inwestycję pod wynajem.Oferta skierowana do inwestora poszukującego dużej nieruchomości komercyjnej z własnym terenem i możliwością nadania jej nowej funkcji.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Monika Piwowar-Drutkowska665 557 220

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter1

Pow. całkowita600 m²

Pow. użytkowa590 m²

Typ nieruchomościBiura

Cena na tle rynku

111,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wałbrzych

Ta oferta: 2500 zł/m²
Mediana okolicy: 1180 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PLUS PARTNERS Adam Kurcz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Aldi
17 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
9 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Broniewskiego - Długa
25 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Zdrowia
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 15 im. Jana Kochanowskiego
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wałbrzych Szczawienko
1,6 km
19 min pieszo
Uczelnia
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bolków
13,7 km