Dwie Hale na jednej Działce z Pełną Infrastrukturą

Opis

Oferujemy na wynajem kompleks magazynowy zlokalizowany przy ul. Chrobrego w Wałbrzychu. Jest to strategicznie położony obiekt, który dzięki doskonałej komunikacji i dużej działce stanowi idealną bazę dla hurtowni, logistyki lub projektów deweloperskich.,Potencjał Inwestycyjny i ZastosowanieNieruchomość charakteryzuje się wyjątkową elastycznością użytkowania, co czyni ją atrakcyjną dla szerokiego spektrum inwestorów: - Obecne Przeznaczenie: Obiekt przez lata funkcjonował jako magazyn hurtowni budowlanej oraz zaplecze biurowe – stan gotowy do wznowienia działalności. - Alternatywne Zastosowania: Możliwość adaptacji na centrum dystrybucyjne, podział na mniejsze magazyny pod wynajem, centrum rekreacyjne (np. hala do squasha, paintball) lub klub nocny. - Potencjał Rozwoju: Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Według Studium Uwarunkowań istnieje możliwość rozbudowy obiektu do 2000 m² WOH Lokalizacja – Wałbrzych, Ul. ChrobregoObiekt znajduje się w strategicznie doskonale skomunikowanej części Wałbrzycha, bezpośrednio przy głównych węzłach komunikacyjnych. Ta lokalizacja posiada wysoki potencjał inwestycyjny i logistyczny, gwarantując szybki dostęp do dróg wylotowych.Możliwości DodatkoweIstnieje również opcja sprzedaży całego obiektu.Podsumowanie Zalety: - Doskonała Dostępność: Lokalizacja logistyczna numer jeden. - Duża Działka: Prawie 4800 m² w pełni utwardzonego placu manewrowego. - Gotowa Infrastruktura: Pełne media i ogrzewanie. - Elastyczność: Potencjał adaptacyjny i możliwość rozbudowy Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowej dokumentacji i umówienia prezentacji obiektu!Kontakt:Bartosz JakubczykT:609-222-538E-mail: bjakubczyk@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  30 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  30 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Agawa

  8 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mickiewicza - Plac Tuwima

  42 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 5 im. Księżnej Daisy Hochberg von Pless

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Księżnej Daisy Hochberg von Pless

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Krzysztof

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wałbrzych Fabryczny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Północ

  17 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.