SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokale użytkowe na sprzedaż - 740 m² - Śródmieście, Wałbrzych

Śródmieście, Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 740 m²
Piętro: 2/2
Cena za metr: 1350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 350 zł/m²
Mediana okolicy: 1 100 zł/m²; ta oferta: +22,7%
Podobne oferty: 25; nieruchomości powyżej 200 m² · Wałbrzych
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 740 m² (Śródmieście, Wałbrzych) kosztuje 1 350 zł za m² — 22,7% więcej niż mediana 1 100 zł za m² dla 25 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Wałbrzych). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dwukondygnacyjny budynek z użytkowym poddaszem, podpiwniczony, o powierzchni całkowitej 741 m2 (bez powierzchni piwnic), posadowiony na działce 2033 m2.Na parterze znajduje się 9 pokoi o powierzchniach od 13 m2 do 24 m2. I piętro to 6 pokoi o powierzchniach od 14 m2 do 40 m2, poddasze - 8 pomieszczeń. Na parterze dwa sanitariaty, na półpiętrach po dwa WC.Budynek ,w bardzo dobrym stanie technicznym, wymienione okna, nowe wszystkie przyłącza, nowa kotłownia z piecem olejowym.Przed budynkiem parking na kilkanaście samochodów.Obecnie obiekt użytkowany jest jako biurowiec.Konstrukcja budynku i rozkład pomieszczeń daje szerokie możliwości potencjalnemu inwestorowi, oprócz funkcji biurowych pozwala na przykład bez nakładów inwestycyjnych zaadaptować w budynku hostel lub oferować pokoje na wynajem. Możliwa jest również adaptacja na budynek mieszkalny wielorodzinny.Nota prawna:Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy pamiętać, że do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek PCC, opłatę sądową, taksę notarialną i prowizję biura nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

OgrzewanieC.o. olejowe

Pow. całkowita740 m²

PowiatWałbrzyski

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

22,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wałbrzych

Ta oferta: 1350 zł/m²
Mediana okolicy: 1100 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SOWA & VICTORIA Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 5 im. Księżnej Daisy Hochberg von Pless
3 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Księżnej Daisy Hochberg von Pless
9 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Solidarności - muzeum
42 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Diagnostyczno-Leczniczy przy Górniczej Fundacji Ochrony Zdrowia
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Agawa
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych
440 m
6 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wałbrzych Fabryczny
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Północ
16,9 km