Kamienica, blok na sprzedaż - 675 m² - Śródmieście, Wałbrzych

Opis

WYŁĄCZNOŚĆ Na sprzedaż oferujemy klimatyczną kamienicę z początku XX wieku, położoną w sercu Wałbrzycha, na obszarze Starego Miasta. Nieruchomość posiada powierzchnię użytkową 547,5 m², i całkowitą na poziomie 675,8 m². Budynek jest całkowicie podpiwniczony (128,3 m²) i składa się z czterech kondygnacji naziemnych: parteru (137,6 m²), pierwszego piętra (136,7 m²), drugiego piętra (141,5 m²) oraz użytkowego poddasza (131,7 m²). Obecnie kamienica została fizycznie podzielona na osiem niezależnych mieszkań o powierzchniach od około 65 m² do 71 m². Każde mieszkanie składa się z dwóch pokoi, aneksu kuchennego oraz łazienki z toaletą, co stwarza szerokie możliwości aranżacyjne. Nieruchomość idealnie nadaje się na inwestycję pod apartamenty na wynajem krótkoterminowy dla turystów, klimatyczne staromiejskie mieszkania na sprzedaż, bądź połączenie obu funkcji. Kamienica, przez wiele lat użytkowana jako obiekt użyteczności publicznej, położona jest w zwartej części Starego Miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajdziemy Rynek Starego Miasta, pałac ślubów, unikatowe w Polsce Muzeum Porcelany, zabytkową Kolegiatę P.W. Aniołów Stróżów, Akademię Nauk Stosowanych oraz liczne punkty handlowo-usługowe i urzędy. Zgodnie z MPZM, teren oznaczony jest sygnaturą MW/U - czyli pod zabudowę mieszkalną wielorodzinną z usługami. Budynek przeszedł już część prac modernizacyjnych: dach został odnowiony, wymieniono instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne, a ściany działowe wykonano w technologii GK. Schody wewnętrzne i poszycie klatki schodowej wykonano z betonu, balustrady metalowe. Zachowano oryginalne drzwi wejściowe i okna, które podkreślają historyczny charakter kamienicy. Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako doskonałą inwestycję - zarówno pod wynajem krótkoterminowy dla turystów, jak i pod sprzedaż apartamentów lub mieszkań w sercu Starego Miasta. Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości. W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu:791 151 121. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 31 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wałbrzych

Ta oferta

1199 zł/m²

Mediana okolicy

1180 zł/m²

Połowa ofert

0,6–2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Perfect Home - MieszkamDobrze.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 5 im. Księżnej Daisy Hochberg von Pless

  3 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Księżnej Daisy Hochberg von Pless

  9 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Solidarności - muzeum

  42 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Diagnostyczno-Leczniczy przy Górniczej Fundacji Ochrony Zdrowia

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Agawa

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych

  440 m

  6 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wałbrzych Fabryczny

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Północ

  16,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.