Malowniczo położona agroturystyka w krainie jezior

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomość pod agroturystykę z dostępem do jeziora (Mazury)Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę malowniczo położonej nieruchomości o powierzchni łącznej 8 hektarów, która obecnie jest wykorzystywana do prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego. Agroturystyka obecnie posiada dwa domki pod wynajem z pełnym wyposażeniem oraz budynek wolnostojący o powierzchni użytkowej 320 m2 w stanie surowym zamkniętym do własnej aranżacji. Istnieje możliwość dalszej rozbudowy, część działek objęta strefą pod zabudowę rekreacyjną. Nieruchomość położona jest w "krainie tysiąca jezior" na terenie Zielonych Płuc Polski we wsi Gąski, pomiędzy Ełkiem (18 km od tego miasta) a Oleckiem (w odległości 20 km) w województwie warmińsko-mazurskim, w pobliżu drogi krajowej nr 65. Wokół działki powstaje nowa infrastruktura drogowa. Oba miasta mają duże walory turystyczne i rekreacyjne zarówno w sezonie letnim jak i jesienno-zimowym (koncerty, restauracje, sklepy).Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej kameralne położenie, w bliskości natury, z dala od zabudowy, co gwarantuje ciszę, spokój i odpoczynek od miejskiego zgiełku. Lokalizacja w sercu mazurskiego krajobrazu, cisza, bliskość natury i atrakcje okolicy (lasy, jeziora) to kluczowe atuty dla agroturystyki. Tak doskonałe położenie sprzyja kąpielom i sportom wodnym (kajaki/rowerki/łódki), aktywnemu wypoczynkowi, kąpielom leśnym połączonym ze zbieraniem grzybów. Aż 6000m2 działki posiada bezpośredni dostęp do jeziora Krzywionka, a na terenie nieruchomości znajduje się także prywatny staw z rybami. Jezioro Krzywionka cechuje krystalicznie czysta woda, z uwagi na brak dużych ośrodków wypoczynkowych, motorówek i położenie na uboczu. Działka ma prywatną plażę z dobrze zachowanym brzegiem. Stwarza to niebywałą okazję do spokojnego wypoczynku, w pełni prywatnej atmosferze.Ponadto, wokół agroturystyki rozciąga się kilka innych jezior: Przytulskie, Małe, Kukowino, Dudeckie, Zajdy, Zdrężno. Potwierdza to unikalność regionu mazur, które posiada ponad 2600 jezior.Na terenie nieruchomości znajdują się m.in.:mini stadnina koni,pole namiotowe,dwa domki pod wynajem z wieloletnią renomą zdobytą u rzeszy klientów,budynek w stanie surowym zamkniętym do dalszej rozbudowy,prywatny i bezpośredni dostęp do jeziora.Budynek w stanie surowym zamkniętym z przeznaczeniem turystycznym oraz gastronomicznym składa się z:Parter:pomieszczenie (1) 83,3 m2,pomieszczenie (2) 13,6 m2,pomieszczenie (3) 13,4 m2,garaż dwustanowiskowy 54,5 m2korytarz 40 m2,Poddasze: kuchnia z salonem 37,2 m2,pokój (1) 18,4 m2,pokój (2) 14,3 m2,pokój (3) 10,10 m2,łazienka (1) 6,4 m2,łazienka (2) 4,1 m2,łazienka (3) 3,5 m2,korytarz 17,2 m2.Złóż swoją propozycję, cena 3 500 000 zł do negocjacji. Tylko w naszym biurze! Umów się na bezpłatną i bezpieczną prezentację Łukasz Wszeborowski,797 817 821Nota prawna:Informacje podane przez właściciela mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 KC.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)